Villa Èze, Alpi Marittime

Villa provenzale con vista panoramica sul Mediterraneo e sul villaggio di Eze Situata in una tranquilla posizione residenziale sulle colline sopra Eze, questa caratteristica villa provenzale gode di una vista di vasta portata sul Mediterraneo, sulla costa circostante e sul borgo medievale di Eze. Il suo orientamento rivolto a sud-ovest fornisce una luce naturale eccellente, mentre l'ambiente elevato offre privacy e un'atmosfera tranquilla.
La proprietà dispone di circa 270 m2 di spazio abitabile, disposti su terrazze in pietra, giardini paesaggistici e caratteristiche architettoniche tradizionali provenzali. archi in pietra, pavimenti in cotto e piante mediterranee mature contribuiscono al suo carattere autentico, con la vista sul mare presente in tutte le principali sale di accoglienza e aree esterne.
Il residence principale è composto da un ampio soggiorno e zona pranzo incentrato su un camino bifacciale, una cucina indipendente, tre camere da letto, lo studio, due bagni e un WC ospite. Le sale di ricevimento si aprono direttamente su ampie terrazze affacciate sul mare, creando un collegamento naturale tra gli interni e giardini. Un ascensore serve i diversi livelli della casa. La proprietà comprende anche due annessi indipendenti.
L'appartamento del custode offre un soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno, mentre la dependance separata è composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Insieme, l'alloggio dispone di sette camere da letto e cinque bagni, permettendo la famiglia, gli ospiti o il personale di essere ospitato in modo indipendente. Il terreno si estende per circa 2.658 m2 e sono disposti su terrazze paesaggistiche piantate con macchia mediterranea matura.
Una piscina a sfioro occupa una posizione particolarmente suggestiva di fronte al mare e al villaggio di Éze, completata da diverse aree all'aperto divertenti e da un campo da pétanque. Completano la proprietà un doppio garage e un parcheggio aggiuntivo per diversi veicoli. La villa è comodamente posizionata vicino al villaggio di Éze, ai negozi locali, alle scuole, alle strutture per il tennis e all'accesso autostradale.
Le spiagge, la costa e i porti sono raggiungibili in circa venti minuti, mentre l'aeroporto internazionale di Nizza dista circa trenta minuti. Monaco e Nizza sono entrambi facilmente accessibili, rendendo la proprietà adatta sia come residenza primaria che come seconda casa ben collegata. Pur mantenendo la sua identità originaria provenzale, la villa beneficerebbe di aggiornamenti e offre notevoli potenzialità per un futuro proprietario di adattare gli interni alle proprie esigenze.
La sua struttura ricettiva, gli annessi indipendenti, i giardini stabiliti e le viste ininterrotte offrono una base solida per una residenza raffinata tra Nizza e Monaco.