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Villa di nuova costruzione Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - € 2.500.000 | Ref: V10-01 (PR-355) - photo 1Villa di nuova costruzione Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - € 2.500.000 | Ref: V10-01 (PR-355) - photo 2Villa di nuova costruzione Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - € 2.500.000 | Ref: V10-01 (PR-355) - photo 3Villa di nuova costruzione Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - € 2.500.000 | Ref: V10-01 (PR-355) - photo 4Villa di nuova costruzione Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - € 2.500.000 | Ref: V10-01 (PR-355) - photo 5Villa di nuova costruzione Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - € 2.500.000 | Ref: V10-01 (PR-355) - photo 6Villa di nuova costruzione Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - € 2.500.000 | Ref: V10-01 (PR-355) - photo 7Villa di nuova costruzione Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - € 2.500.000 | Ref: V10-01 (PR-355) - photo 8Villa di nuova costruzione Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - € 2.500.000 | Ref: V10-01 (PR-355) - 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€ 2.500.0005365 € al m²

Villa di nuova costruzione Albufeira, Distretto di Faro

Aggiunto 2 mesi fa

Camere
10
Bagni
10
Dimensione della costruzione
466 m²
Dimensione del tracciato
7235 m²

Albufeira, Distretto di Faro, Algarve, Portogallo

Novusmed

Commercializzato da Novusmed

Italiano parlato

Informazioni su questo villa in vendita

Villa Guest House con 10 suite, vista mare, vicino alla spiaggia di Falésia e al campo da golf di Vilamoura - investimento ad alto rendimento. Occasione rara in una delle zone più ambite dell'Algarve, ideale per affitti turistici o per un'attività ricettiva di alto livello, con una comprovata storia e un elevato potenziale di occupazione durante tutto l'anno.

Villa costruita ex novo per il turismo, composta da 10 camere con bagno privato, con elevati standard di qualità, materiali moderni e tecnologia domotica. Completamente arredata e attrezzata, pronta per l'operatività, consentendo un ritorno immediato senza necessità di ulteriori investimenti. Il comfort e l'esperienza dell'ospite sono stati attentamente studiati, fattore chiave per la fidelizzazione e per eccellenti tassi di occupazione.

Situata a Branqueira, combina la tranquillità assoluta con la vicinanza strategica ai principali punti di interesse. Ambiente esclusivo, con l'influenza del mare e del contesto naturale, molto apprezzato dai turisti internazionali.

La vicinanza al centro di Albufeira, a circa 10 minuti, è un fattore di valore aggiunto per questa Guest House.

A soli 10 minuti da Vilamoura, Pine Cliffs e dalle migliori spiagge della regione, con rapido accesso a golf, ristorazione, tempo libero e servizi. L'aeroporto di Faro dista circa 30 minuti, garantendo una forte attrattiva per il mercato internazionale.

Un bene immobiliare solido in un mercato in continua crescita, caratterizzato da una domanda costante e da un elevato apprezzamento del valore. Ideale per gli investitori alla ricerca di rendimento, sicurezza e una posizione privilegiata in Algarve.
Categoria energetica: D
#ref:V10-01 (PR-355)

Caratteristiche principali

20 caratteristiche

Piscina
Piscina comunale Piscina privata
Viste
Vista sul mare
Posizione
Vicino al campo da golf
Qualità
Moderno Di recente costruzione

Classe energetica

Consumo energetico
Classe D
Emissioni di CO₂
Classe D

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Albufeira

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Novusmed per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

  • Aeroporto di Faro, 29 km
  • Aeroporto di Jerez, 200 km
  • Aeroporto di Lisboa, 202 km
* Distanza dal centro di Albufeira

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Albufeira

Espatriati e clima

Mercato immobiliare a Albufeira

Appartamenti47%
Ville26%
Terreni11%
Case di città8%
Proprietà commerciali7%
Altro1%

Quanto costa

Spese d'acquisto


207.500 €
12.500 €
6250 €
50.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Albufeira. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
276.250 €*
Costo finale di acquisto
2.776.250 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.

Mutuo

Sull'agenzia

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Lingue
italiano, inglese, spagnolo, francese, portoghese

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