Villa di nuova costruzione Lisbona, Distretto di Lisbona

Si sviluppa su quattro piani e con una superficie privata lorda di 403. 18 m2, questa villa 5 camere da letto si distingue per la sua architettura contemporanea, ottime finiture e spazi accuratamente progettati per fornire benessere, privacy e funzionalità.

L'ingresso è su un piano inferiore con un ampio garage di 95. 31 m2, ideale per tre auto, completato da uno spazio tecnico, deposito e lavanderia indipendente. La villa offre più spazi esterni privati, tra cui giardini, patii, balconi e due terrazze - uno di loro con una vasca idromassaggio per momenti di relax affacciato sulla città e il Tago.

La zona sociale, al piano terra, si distingue per il suo soggiorno e sala da pranzo con 42. 57 m2, dove la luce naturale entra in abbondanza, collegato ad una zona giorno esterna di 9. 20 m2 e un giardino di 29. 80 m2. La cucina, con 18. 55 m2, è completamente attrezzata e ideale per coloro che apprezzano la funzionalità combinata con il design moderno.

Al piano superiore, la villa dispone di quattro camere da letto, due suite e tre bagni completi. La suite principale, di 24. 85 m2, comprende un elegante bagno privato e l'accesso a un balcone. L'ultimo piano offre anche uno spazio salotto di 30. 60 m2 con accesso diretto alla terrazza 14. 47 m2 e la terrazza 18. 05 m2 / jacuzzi - ideale per socializzare o riposare, con totale privacy.

Settori chiave:
- Superficie privata lorda totale: 403. 18 m2
- Garage: 95. 31 m2
- Cucina: 18. 55 m2
- Soggiorno/sala da pranzo: 42. 57 m2
- Suite Master: 24. 85 m2
- Sala: 30. 60 m2
- Terrazza con vasca idromassaggio: 18. 05 m2
- Spazi esterni totali: più di 75 m2 (giardini, patii, balconi e terrazze)
- 5 camere da letto | 4 bagni | 3 posti auto

Poiché si trovano in un'area classificata come storica, le case beneficiano dell'esenzione IMI, offrendo vantaggi fiscali significativi a coloro che investono.

Situate tra l'Ambasciata Ungherese e l'iconico Pestana Palace Hotel, queste ville si trovano in una zona di eccellenza, con facile accesso ai mezzi pubblici, vicinanza a scuole internazionali, negozi, servizi e spazi culturali, il tutto a pochi minuti dal centro città:

- Docas de Santo Amaro - zona fluviale con porticciolo, bar e ristoranti
- Ponte 25 de Abril - vista panoramica sul fiume Tago
- LX Factory - centro creativo con negozi, librerie, gallerie e gastronomia
- Museo dell'Oriente - arte e cultura con un focus asiatico
- Avelar Brotero Garden - ideale spazio verde per famiglie
- Stazione Alcantara-Mar - con collegamento diretto alla zona di Cais do Sodré e Cascais
- CUF Tejo Hospital - unità sanitaria moderna e di riferimento
- Scuole e collegi internazionali a breve distanza
- A pochi minuti da Belém, con il Monastero di Jerónimos, il MAAT e il famoso Pastéis de Belém

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Valutazione energetica: A
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