Villa Albufeira, Distretto di Faro

Identificazione immobiliare: ZMPT531476

Descrizione della proprietà:
Moradia t4 con altre 2 camere da letto, 2 suite, piscina, attacco, garage e accessori.

Posizione e coinvolgimento:
Posizione centrale, in Aldeia das Amendolairas 52, Calicus, Albufeira, Algarve, in un'unica famiglia e multi-famiglia. Facile da accedere / distribuire auto e pedonale. Vicino alle strade principali, GNR, Albufeira Municipal Market, Scuola di base e Secondaria Albufeira, Bomberos, Centro sanitario, Albufeira Municipal Stadium e vicino alle spiagge dei pescatori, Forte de São João e Oura.
Ci sono servizi offerti (bombe, mercato comunale, banche, ristoranti, caffè, farmacie, negozi, negozi, supermercati, scuole, centri sportivi, centri sanitari, centri commerciali...) e trasporti pubblici (auto e taxi).

Predizione (secondo la Cattedrale Prediale):
'Proprietà urbana per alloggi con 2 piani e una superficie coperta di 180,242m2 e 266,758m2. Piano: garage. R/c: camera, cucina, 2 bagni, lavanderia, ufficio, terrazza coperta, piscina e salone. 1° piano: 3 camere, 2 bagni e bagno. Complemento lavori: 12/01/93. Impatto: alloggio. 3 piani.'

Caratteristiche principali:
- 3 piani (grotta, r/c e primo piano), senza ascensore
- 4 fronti (orientamento parto/sul/punto/nord)
- La piscina.
- garage
- Armazem.
- raggiungibile con area giardinaggio
- accesso principale a nord
- camere e camere nel sud
- 4 camere (2 suite)
- 5 strutture sanitarie

Livello -1 (grotta, area di servizio)
- campo di accesso/parcheggio per 1 viaggio
- Armamento tecnico esterno (per serbatoi di gas su larga scala)
- garage chiuso (176,24m2), per 3 viaggi; casa macchine; scaffali; deposito e area tecnica, con caldaia e serbatoio
- impianto sanitario (2,20m2) con servizi igienici, Urinol e lavabo
- si adatta con garage/area polivalente (25. 99m2), compreso garage, scale, zona di lavorazione dell'abbigliamento, banco c/lavaggio e zona tavola c/pietra (vecchio)
- Passo 0 campo di accesso (in)
- vassoio di accesso 0 (esterno)

Peso 0 (r/c, area sociale e zona privata; ab: 180,242m2; au: 145,607m2):
- piano d'ingresso, con zona giardinaggio, lago, semi e vari alberi
- Riattacca.
- ingresso (12,56m2) di doppio piede destro con copertura sul tetto e illuminazione sanca (distribuzione ufficio, impianto sanitario, accesso al piano superiore, cucina, soggiorno e suite principale)
- ufficio (3. 85m2)
- impianto sanitario (2,33m2), con servizi igienici, Urinol e lavabo
- zona di circolazione aperta (6. 91m2)
- soggiorno (29. 25m2) a sud/punto, con recupero di calore, aria condizionata, piatti ammutati e collegamento alla terrazza scoperta
- terrazza scoperta (27. 83m2)
- 1 suite principale (21,36m2) a sud/punto, con abbigliamento embettato, impianto sanitario completo (7,64m2) con armario embettato, con latrina e armamento inferiore, sanita, perline, poliban e bagno
- cucina attrezzata e attrezzata (14.512m2) con ascensore, caminetto, forno, frigorifero e collegamento alla sala da pranzo e moquette
- sala da pranzo (17. 28m2) alla nascita/sul/punto aperto per soggiorno
- rosso (deprivato)
- appendiabiti con giraffa (6. 88m2)
- Superficie per barbecue (6. 01m2) (c/
- piscina (30,00m2), con doccia di sostegno
- alberi da frutto e alberi da frutto, con area giardino
- vassoio di accesso 1

1° piano (1° piano, superficie privata; Abt: 87,188m2; au: 78,395m2):
- distribuzione di sodio (3. 91m2), con braccia embette
- impianto sanitario completo (6. 66m2) con 1 bagno e armadio inferiore, servizi igienici, vasca e doccia, con illuminazione naturale e ventilazione
- 1 stanza (13,17m2) a sud, con armamento embettato
- 1 stanza (12. 50m2) a sud/punto, con armamento embettato
- 1 suite (18,16m2) della nascita/sull, con armamento embettato, con uscita di sodio con accesso ad alpendre/varanda, impianto sanitario completo (3,00m2) con 1 bagno, servizi igienici, bide', doccia base, illuminazione naturale e ventilazione e veranda-specchio collegato
- hangen/varanda (2,87m2) nato
- varanda/miradouro/panorámic terraço alla nascita/sul/point, in vista del Mar Mediterraneo

Logosure (262,00m2)
- giardino
- Lago
- alberi da frutto
- piscina (30,00m2)
- doccia
- gurasqueira
- forno a lanha
- Canale

Altre caratteristiche e valvole:
- porta d'accesso principale con due lenzuola e chiusura di sicurezza
- carpintarie interne in legno di macis di Castanho con cera verniz
- adattarsi al pavimento portoghese con piede e bocca
- cucina con pavimenti in scarpe portoghesi viola
- zona sociale con pavimenti nel "Patá" toilette regionale
- zona privata con pavimenti nella "Patá" toilette regionale
- strutture sanitarie con pavimenti nella toilette regionale "Patá"
- spazi esterni con pavimento di calcio portoghese e "Patá" toilette regionale
- tetto in stile regionale di 'Santa Catarina (sala da pranzo, sala da pranzo e suite per gli ospiti)
- cassette in alluminio laminato (crema) con doppio vetro
- copertura esterna "barbecue" (forchetta sulla biancheria e grill, con fumatore)
- recupero di calore con distribuzione per locali
- ghirlanda
- pre-installazione del sensore di movimento
- allarme
- codice
- piscina di sostegno pioggia
- Canale
- King ha un buco.
- parabolico
- uso solare per il riscaldamento dell'acqua
- aria condizionata
- alberi da frutto
- Lago
- proprietà completamente murata in pietra della regione
- copertura su tela in argilla della regione (chiara)
- porto di accesso al garage in fole

Punti di interesse:
- 200m da GNR
- 500m dal Parco Alfarobeira
- 500m dal Mercato Municipale di Albufeira
- 600m dalla Scuola di Tecnologia di Albufeira
- 700m dalle piscine comunali di Albufeira
- 1,0 km dal Centro Sanitario Albufeira
- 1. 1 km da Lidl
- il 1. 1 km del Volontariato di Albufeira Bombers
- 1. 4 km dalla Fattoria San Pinto
- a 1. 6 km dall'Ospedale Lucías Albufeira
- 1. 6 km di Repsol (tanker)
- il 1. 7 km della scuola di base e secondaria Alpha School
- 1. 8 km dalla spiaggia dei Pescatori
- a 1. 8 km dal centro storico di Albufeira
- 2,0 km dalla Stazione Municipale di Albufeira
- 2,9 km dalla spiaggia di Forte de São João
- a 3,4 km dalla spiaggia di Oura

Trasporti e accesso:
- i 250m del Terminal Albufeira Rodovier
- 500m dall'EM526
- a 1. 2 km da EN395
- da 3. 6 km a EN125
- 4. 0 km da Marina de Albufeira
- 6. 7 km dall'accesso alla A22
- a 11. 1 km da IP1
- 38. 6 km dall'aeroporto di Faro

Aree (secondo la Cattedrale Prediale):
- Superficie totale del terreno: 443, 000 m2
- Superficie di impianto: 180,2420 m2
- Superficie lorda di costruzione: 438,0280 m2
- Superficie lorda dipendente: 178,3000 m2
- Superficie lorda privata: 259,7280 m2

Altri valori:
- Valore del condominio: non applicabile
- valore IMI: 1. 20. 00 ► (annuale)

Altre opzioni:
- Per la propria residenza o investimento.
- Licenza di alloggio locale dal 2016.
- Attualmente, reddito settimanale circa 1.200. 00. 00. a 1. 400. 00. 00., in tempo.

Nota: per maggiore facilità nell'identificazione di questa proprietà, si prega di fare riferimento al rispettivo ID. Nel caso di un programma di visite, sarete accompagnati da un documento di identificazione. Grazie!

* (cfr. nota a piè di pagina)

3 motivi per acquistare con Zoom

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Note:
1. Se siete un consulente immobiliare, questa proprietà è disponibile per la condivisione di affari. Non esitate a presentare i vostri clienti ai vostri clienti e parlare con noi per organizzare la vostra visita.
2. Per una maggiore facilità nell'identificazione di questa proprietà, si prega di fare riferimento al vostro ID zmpt o al vostro agente che vi ha inviato il suggerimento.
Categoria energetica: C
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