Villa Ardore, Reggio Calabria

Ottima villa 3 letti in vendita ad Ardore Calabria

ID proprietà Esales: es5554594

19 a Via Ariella
Ardore MarinaCity name (optional, probably does not need a translation)
Calabria
89030
Italia

Scoprite una prestigiosa villa ad Ardore: un'occasione esclusiva

Questa magnifica e prestigiosa villa, una proprietà eccezionale immersa nel suggestivo borgo di Ardore, offre una rara opportunità di acquistare una residenza di lusso in un ambiente davvero incantevole e panoramico. Questa proprietà è più di una semplice casa; è una dichiarazione di vita raffinata, un santuario dove l'eleganza incontra il comfort, e dove panorami mozzafiato diventano parte della vita quotidiana.

Una residenza di grandi proporzioni

La villa è una struttura consistente, disegnata con cura e costruita su due livelli, ciascuno che offre circa 200 mq di spazio abitativo. Questo generoso layout offre un totale di 400 mq di spazio commerciale, garantendo ampio spazio per un soggiorno confortevole, divertente e creando ricordi duraturi. La scala pura della proprietà permette una disposizione flessibile delle zone giorno, ristorazione per una varietà di esigenze e preferenze.
Se immaginate una grande casa di famiglia, uno spazio sofisticato per ospitare gli ospiti, o un rifugio tranquillo, questa villa può facilmente soddisfare le vostre aspirazioni.

La terra: una tela di bellezza naturale

La villa non è solo definita dalla sua imponente struttura ma anche dalla vasta terra circostante, che si estende per circa 22.000 metri quadrati. Questa trama sostanziale offre un senso di privacy e isolamento, creando un ambiente sereno dove si può veramente sfuggire al trambusto della vita quotidiana. La terra è una tela di bellezza naturale, fornendo uno sfondo di splendide viste panoramiche che si estendono a perdita d'occhio.

Piccoli Agriturismi: Versatilità e Potenzialità

Al fascino della proprietà si aggiungono le piccole case coloniche situate sul terreno. Queste incantevoli strutture offrono una ricchezza di possibilità, limitate solo dalla vostra immaginazione. Potrebbero essere trasformate in:

* Alloggi per gli ospiti: Fornire alloggio confortevole e privato per gli amici e la famiglia in visita, assicurando che si sentono i benvenuti e coccolati.
* Independent Living Spaces: Creare alloggi separati per i membri della famiglia estesa, offrendo un senso di indipendenza pur mantenendo una stretta vicinanza.
* Creative Studios: Designare gli spazi come studi di ricerca artistica, come la pittura, la scultura o la musica, fornendo un ambiente dedicato all'espressione creativa.
* Home Offices: Stabilire uno spazio di lavoro produttivo e stimolante, lontano dalle distrazioni della casa principale, consentendo per il lavoro focalizzato o attività commerciali.
* Immobili in affitto: Generare reddito affittando le case coloniche a turisti o inquilini a lungo termine, creando una preziosa opportunità di investimento.

Un duplice carattere: fascino rustico ed eleganza moderna

La villa vanta un duplice carattere unico, combinando senza soluzione di continuità il fascino rustico con l'eleganza moderna.

* Il seminterrato: Un omaggio alla tradizione: Il piano seminterrato emana un ambiente rustico, mantenendo il fascino tradizionale della struttura originale. Questo spazio offre un senso di storia e autenticità, con il potenziale di essere trasformato in un accogliente rifugio, una taverna in stile tradizionale, o uno spazio funzionale per lo stoccaggio o utilità.
* Il primo piano: Testamento alla modernità: Al contrario, il primo piano è stato meticolosamente ristrutturato e rifinito secondo uno standard eccezionale, mostrando materiali di alta qualità e design contemporaneo. Questo livello incarna l'eleganza moderna, offrendo un ambiente luminoso, spazioso e sofisticato.

Aree interne: Progettato per vivere

L'interno della villa è pensato per offrire comfort e funzionalità. Dispone di:

* Nove Camere spaziose e luminose: La villa offre nove camere di dimensioni generose, ognuna riempita di luce naturale. Queste camere possono essere adattate per servire una varietà di scopi, come camere da letto, salotti, sale da pranzo, studi, o aree ricreative, a seconda delle vostre esigenze specifiche e stile di vita.
* Due bagni moderni e funzionali: I due bagni della villa sono progettati con un focus sia sullo stile che sulla praticità. Dispongono di infissi moderni, finiture di alta qualità, e un layout che massimizza lo spazio e la funzionalità.

Una condizione come nuovo: Ristrutturazione completa

Uno degli aspetti più avvincenti di questa villa è la sua condizione. La proprietà ha subito una completa ristrutturazione, assicurando che sia in uno stato che è "come nuovo." Questa ristrutturazione completa ha probabilmente incluso:

* Miglioramenti strutturali: Garantire l'integrità e la stabilità dell'edificio.
* Sistemi elettrici e idraulici aggiornati: Portare l'infrastruttura fino a standard moderni.
* New Flooring and Finishes: Migliorare l'aspetto estetico e creare un look fresco e contemporaneo.
* Modern Fixtures and Fittings: Installazione di apparecchi di alta qualità in cucina e bagni.
* Aggiornamenti di efficienza energetica: Migliorare l'isolamento, le finestre e i sistemi di riscaldamento/raffreddamento.

Questa completa ristrutturazione significa che il nuovo proprietario può godere di tutti i vantaggi di una proprietà di nuova costruzione senza il fastidio di costruzione o l'incertezza delle strutture più antiche.

Un oliveto e un reddito potenziale

Il terreno circostante non è solo bello ma anche produttivo, è dotato di una piantagione di olivi con circa 120 olivi. Questo offre un'opportunità unica per chi apprezza la terra e desidera dedicarsi ad attività agricole. Gli olivi possono fornire:

* Olive per uso personale: Godetevi la soddisfazione di raccogliere le proprie olive e produrre il proprio olio d'oliva.
* Reddito potenziale: Generare reddito vendendo le olive o l'olio d'oliva, creando un legame sostenibile e gratificante con il terreno.

Posizione strategica: Prossimità costiera e viste sulle montagne

La villa gode di una posizione strategica che offre il meglio di entrambi i mondi:

* Prossimità costiera: La struttura è situata sulla costa di Jonica, a soli 4 km dalla spiaggia e dalla città di Ardore Marina. Questo offre un facile accesso alle splendide spiagge del Mar Ionio, permettendo ai residenti di godere di nuoto, prendere il sole, e una varietà di sport acquatici.
* Mountain Views: La villa si trova anche vicino alle montagne, offrendo una vista panoramica mozzafiato. Questo crea uno scenario mozzafiato e offre opportunità per escursioni, esplorare, e godersi le bellezze naturali del paesaggio italiano.

Completamente arredato e pronto a godere

La villa è in vendita completamente arredata, come mostrato. Si tratta di un vantaggio significativo, in quanto permette al nuovo proprietario di trasferirsi e iniziare subito a godere della proprietà, senza la necessità di ampi acquisti di mobili o lavori di design. Gli arredi sono suscettibili di integrare lo stile e il carattere della villa, creando un ambiente di vita coeso ed elegante.

Questa prestigiosa villa ad Ardore è più di una semplice proprietà; è l'occasione per abbracciare uno stile di vita lussuoso in una splendida cornice italiana. Con i suoi interni spaziosi, terreni ampi, annessi versatili e viste mozzafiato, questo residence offre un mix unico di eleganza, comfort e potenzialità. Sia che si stia cercando un ritiro privato, una grande casa di famiglia, o un'opportunità di investimento, questa villa è sicuro di superare le vostre aspettative.

Non perdete l'occasione di rendere questa straordinaria proprietà vostra. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire la magia di questa villa Ardore.

Informazioni sull'area

Ardore, affascinante cittadina in provincia di Reggio Calabria, offre un ambiente lussuoso e incantevole. La prestigiosa villa, immersa in questa cittadina, è una testimonianza di vita raffinata, che vanta una posizione panoramica con viste mozzafiato. Questa proprietà, con la sua struttura consistente e la terra espansiva, offre un'opportunità esclusiva per vivere la bellezza e la tranquillità del paesaggio calabrese.

La villa stessa è una grande residenza, con interni spaziosi e un mix senza soluzione di continuità di fascino rustico ed eleganza moderna. Il layout a due livelli, con circa 400 metri quadrati di spazio commerciale, comprende camere luminose e ariose, bagni moderni, e una condizione completamente rinnovata. Il terreno circostante, di circa 22.000 metri quadrati, dispone di piccoli casali e un uliveto, offrendo sia la bellezza e il potenziale per varie attività e generazione di reddito.

Situata sulla costa di Jonica, a soli 4 km dalla spiaggia e da Ardore Marina, la villa offre un facile accesso alle spiagge del Mar Ionio. Inoltre, la sua vicinanza alle montagne permette ai residenti di godere di splendide viste e attività all'aperto.

Per coloro che intendono viaggiare, l'aeroporto più vicino ad Ardore è probabilmente l'aeroporto di Reggio Calabria (REG), noto anche come l'aeroporto 'Tito Minniti'. Questo aeroporto fornisce collegamenti nazionali e internazionali, rendendo Ardore accessibile ai viaggiatori in cerca di un rifugio di lusso in questa splendida parte d'Italia.

Caratteristiche MAin:

* 300m2 di spazio abitabile
* 22.000m2 terreno circondato da ulivi
* 3 Camere da letto
* 2 bagni
* Stunning Views
* Vicino a servizi essenziali come supermercati e farmacie
* Vicino a molti ottimi bar e ristoranti
* Ottima base da cui partire per scoprire altre fantastiche zone d'Italia
* Molte eccellenti strutture sportive, passeggiate e piste ciclabili nelle vicinanze
* Potenziale di noleggio attraverso Airbnb e

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