Quali sono gli aeroporti più vicini a Lisbona?

Gli aeroporti più vicini al centro di Lisbona sono aeroporto di Lisboa (4 km), aeroporto di Badajoz (202 km) e aeroporto di Faro (218 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Lisbona?

Le scuole internazionali vicino a Lisbona includono Deutsche Schule Lissabon (1 km, età 3-18, tedesco), Astoria International School (2 km, età 2-15, inglese e portoghese) e Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, età 3-18, francese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Lisbona?

Il mercato immobiliare a Lisbona è dominato da Appartamenti, con il 80% degli immobili disponibili, seguito da Proprietà commerciali (14%), Ville (3%), Garage (1%), Terreni (1%) e Altro (1%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 4 camere a Lisbona?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 4 camere a Lisbona su Kyero è di 2.643.534 €.

Com'è il clima a Lisbona?

Lisbona è più calda nel mese di agosto, con circa 24°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 12°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Lisbona?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Lisbona sono circa il 11% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 2.800.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 309.400 €.

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Villa Lisbona, Distretto di Lisbona, Lisbona - 2.800.000 € | Ref: MOR_2026_1143 - photo 1

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2.800.000 €

6222 € al m²

Villa Lisbona, Distretto di Lisbona

Aggiunto 4 mesi fa

Camere: 4
Bagni: 1
Dimensione della costruzione: 450 m²
Dimensione del tracciato: 400 m²

4 Camere
1 Bagno
450 m² Dimensione della costruzione
400 m² Dimensione del tracciato

Lisbona, Distretto di Lisbona, Lisbona Regione, Portogallo

Commercializzato da Caetana Properties

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Casa T4 segmento PRIME, estremamente di buon gusto e spaziose aree. Situato in zona privilegiata di;Restelo, una piccola piazza con vista sul fiume Tago che offre privacy e tranquillità. Questa proprietà è la scelta ideale per coloro che cercano di vivere in zona 3 piani centrale. Constituída C / V - 3 camere, bagno e ripostiglio. R / c - 2 camere, hall, bagno e cucina con accesso alla terrazza e 1 ° piano - suite con spogliatoio, camera da letto e bagno completo. Speriamo per il vostro contatto (telefono nascosto) (url nascosto)
Valutazione energetica: D
#ref:MOR_2026_1143

Caratteristiche principali

7 caratteristiche

Piscina
Viste: Vista sul mare
Esterno: Giardino
Tempo libero: Palestra
Interni: Doppi vetri Armadi componibili
Utenze e clima: Aria condizionata

Classe energetica

Consumo energetico: Classe D
Emissioni di CO₂: Classe D

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Lisbona

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Caetana Properties per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Lisboa, 4 km
Aeroporto di Badajoz, 202 km
Aeroporto di Faro, 218 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Feb	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mar	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Apr	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
Mag	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Giu	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Lug	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Ago	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Set	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Ott	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Nov	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Dic	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Mercato immobiliare a Lisbona

	Appartamenti	80%
	Proprietà commerciali	14%
	Ville	3%
	Garage	1%
	Terreni	1%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 7.5%,210.000 €
SELO: 0.8%,22.400 €

232.400 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

14.000 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

7000 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

56.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Lisbon. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: