Quali sono gli aeroporti più vicini a Paderne?

Gli aeroporti più vicini al centro di Paderne sono aeroporto di Faro (27 km), aeroporto di Lisboa (196 km) e aeroporto di Jerez (196 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Paderne?

Le scuole internazionali vicino a Paderne includono Eden Montessori International School (9 km, età 3-12, inglese e portoghese), Deutsche Schule Algarve (16 km, età 5-18, tedesco e portoghese) e Educan, Algarve (16 km, età 5-16, inglese).

Com'è il clima a Paderne?

Paderne è più calda nel mese di agosto, con circa 26°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 14°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Paderne?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Paderne sono circa il 12% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 395.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 45.623 €.

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395.000 €

2616 € al m²

Villa Paderne, Distretto di Faro

Aggiunto 4 mesi fa

Camere: 2
Bagni: 3
Dimensione della costruzione: 151 m²
Dimensione del tracciato: 3640 m²

2 Camere
3 Bagni
151 m² Dimensione della costruzione
3640 m² Dimensione del tracciato

Paderne, Distretto di Faro, Algarve, Portogallo

Commercializzato da De Brito Properties

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Villa monolocale con 2 camere da letto in vendita in campagna, Vicino a Paderne

Questa struttura dal design curato offre comfort e praticità, rendendola ideale per vivere in famiglia moderna.

Le caratteristiche interne includono:
- 2 camere con bagno, entrambe di dimensioni generose e piene di luce naturale
- 3 bagni, comodamente situati per servire le camere da letto
- Un soggiorno progettato come lo spazio centrale di raccolta della casa
- Una zona pranzo adiacente alla cucina, migliorando la comodità quotidiana
- Una cucina funzionale con dispensa / ripostiglio

La proprietà comprende anche una veranda e una terrazza coperta, perfetta per il tempo libero all'aperto e divertente, con ottime potenzialità per creare un ambiente esterno personalizzato.

Con il suo layout efficiente, abbondante luce naturale, e la distribuzione pratica delle camere, questa casa offre un'opportunità unica sia per la residenza permanente e gli investimenti immobiliari.
Valutazione energetica: F
#ref:AGMX2-3042

Caratteristiche principali

Classe energetica

Consumo energetico: Classe F
Emissioni di CO₂: Classe F

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Paderne

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a De Brito Properties per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Faro, 27 km
Aeroporto di Lisboa, 196 km
Aeroporto di Jerez, 196 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	19	3.5mm	14.3°C	4.4°C	23.2°C
Feb	18	2.3mm	14.7°C	7.1°C	21.8°C
Mar	12	4.7mm	14.5°C	7°C	25.5°C
Apr	18	0.4mm	17°C	8.5°C	28.8°C
Mag	25	0.1mm	19.2°C	8.9°C	34.4°C
Giu	21	0.5mm	21.5°C	13.7°C	33.9°C
Lug	30	0.1mm	25.1°C	14.3°C	37°C
Ago	31	0mm	26.2°C	17.2°C	37.9°C
Set	24	0.2mm	22.5°C	13.2°C	33.2°C
Ott	13	5.7mm	19.3°C	9.9°C	30.3°C
Nov	16	2.4mm	17.4°C	10°C	24.4°C
Dic	26	0.1mm	13.7°C	5.8°C	21.7°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 8%,31.600 €
SELO: 0.8%,3160 €

34.760 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1975 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

988 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

7900 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Paderne. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: