Quali sono gli aeroporti più vicini a Lagos?

Gli aeroporti più vicini al centro di Lagos sono aeroporto di Faro (64 km), aeroporto di Lisboa (191 km) e aeroporto di Jerez (236 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Lagos?

Le scuole internazionali vicino a Lagos includono Barlavento International Primary School (4 km, età 5-11, inglese), Vale Verde International School (7 km, età 5-18, inglese e portoghese) e Nobel Algarve British International School (20 km, età 3-18, inglese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Lagos?

Il mercato immobiliare a Lagos è dominato da Appartamenti, con il 53% degli immobili disponibili, seguito da Ville (22%), Terreni (17%), Case di città (4%), Proprietà commerciali (2%) e Altro (2%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 4 camere a Lagos?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 4 camere a Lagos su Kyero è di 2.260.154 €.

Com'è il clima a Lagos?

Lagos è più calda nel mese di agosto, con circa 23°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 14°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Lagos?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di nuova costruzione a Lagos sono circa il 11% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 2.400.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 265.200 €.

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2.400.000 €

Villa di nuova costruzione Lagos, Distretto di Faro

Aggiunto 4 mesi fa

Camere: 4
Bagni: 5
Dimensione del tracciato: 639 m²

4 Camere
5 Bagni
639 m² Dimensione del tracciato

Lagos, Distretto di Faro, Algarve, Portogallo

Commercializzato da De Brito Properties

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Questa villa con 4 camere da letto si trova a Lagos, Algarve, a pochi minuti dalla spiaggia di Camilo, Dona Ana Beach e Ponta da Piedade famosa per le loro scogliere e acque cristalline.

Con 300 m2 di superficie costruita, la proprietà comprende una piscina esterna privata, tetto con vasca idromassaggio, garage, e finiture di alta qualità. L'architettura contemporanea enfatizza il comfort, l'efficienza energetica e il collegamento con l'esterno.

Caratteristiche principali:
- Aria condizionata
- Riscaldamento a pavimento
- Tapparelle elettriche
- Cucina completamente attrezzata
- Sistema solare termico
- Domotica intelligente
- Isolamento termico e acustico
- Internet in fibra ottica
- Piscina privata all'aperto
- Garage
- Eccezionale vista mare

Posizione:
- Lagos, Algarve.
- 300 m dalla spiaggia di Camilo
- 500 m dalla spiaggia di Dona Ana
- 500 m da Ponta da Piedade
- Vicino al centro storico e a Lagos Marina

Termine previsto: aprile 2026

Una casa di lusso al mare, ideale per soggiorni permanenti, vacanze o investimenti.
Valutazione energetica: A+
#ref:ABP003_8

Caratteristiche principali

11 caratteristiche

Piscina: Piscina privata
Viste: Vista sul mare
Posizione: Vicino a negozi
Qualità: Di recente costruzione
Esterno: Giardino
Parcheggio: Garage
Interni: Vasca idromassaggio
Utenze e clima: Aria condizionata Riscaldamento a pavimento Acqua

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Lagos

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a De Brito Properties per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Faro, 64 km
Aeroporto di Lisboa, 191 km
Aeroporto di Jerez, 236 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	17	2.2mm	14.6°C	5.6°C	20.9°C
Feb	16	1.7mm	15.2°C	9.6°C	22.6°C
Mar	10	4.8mm	14.4°C	7.3°C	23.8°C
Apr	18	0.5mm	16.6°C	9.1°C	26.2°C
Mag	22	0.2mm	17.9°C	8.9°C	27°C
Giu	18	0.4mm	19.9°C	14.3°C	30°C
Lug	30	0.1mm	22.4°C	14.6°C	35.2°C
Ago	30	0mm	22.5°C	16.1°C	34°C
Set	23	0.3mm	20.5°C	12.8°C	28.3°C
Ott	12	3.6mm	19.4°C	12.1°C	25.5°C
Nov	15	2.6mm	17.7°C	10.8°C	24°C
Dic	24	0.2mm	14°C	6.9°C	20.6°C

Mercato immobiliare a Lagos

	Appartamenti	53%
	Ville	22%
	Terreni	17%
	Case di città	4%
	Proprietà commerciali	2%
	Altro	2%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 7.5%,180.000 €
SELO: 0.8%,19.200 €

199.200 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

12.000 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

6000 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

48.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Lagos. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: