Quali sono gli aeroporti più vicini a Valongo?

Gli aeroporti più vicini al centro di Valongo sono aeroporto di Porto (16 km), aeroporto di Vigo (116 km) e aeroporto di Santiago (189 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Valongo?

Le scuole internazionali vicino a Valongo includono CJD International School (6 km, età 1-18, inglese e portoghese), Deutsche Schule zu Porto (11 km, età 3-18, tedesco e portoghese) e Lycée Français International Porto (13 km, età 3-18, francese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Valongo?

Il mercato immobiliare a Valongo è dominato da Appartamenti, con il 69% degli immobili disponibili, seguito da Terreni (12%), Ville (9%), Proprietà commerciali (6%) e Case di città (4%).

Qual è il prezzo medio richiesto per appartamenti con 3 camere a Valongo?

Il prezzo medio richiesto per un appartamenti con 3 camere a Valongo su Kyero è di 338.891 €.

Com'è il clima a Valongo?

Valongo è più calda nel mese di agosto, con circa 22°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 10°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Valongo?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di nuova costruzione a Valongo sono circa il 11% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 300.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 31.650 €.

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Appartamento di nuova costruzione Valongo, Distretto di Porto, Valongo - 300.000 € | Ref: 1473AD/21 - photo 1

Appartamento di nuova costruzione Valongo, Distretto di Porto, Valongo - 300.000 € | Ref: 1473AD/21 - photo 2

Appartamento di nuova costruzione Valongo, Distretto di Porto, Valongo - 300.000 € | Ref: 1473AD/21 - photo 3

300.000 €

Appartamento di nuova costruzione Valongo, Distretto di Porto

Aggiunto 4 mesi fa

Camere: 3
Bagni: 3

3 Camere
3 Bagni

Valongo, Distretto di Porto, Nord Portogallo, Portogallo

Commercializzato da Home to You

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

Nuovo T3 con balcone, al livello del 4 ° piano, inserito in uno sviluppo giovane ed evoluto, a Ermesinde.

Design e finiture evoluti trasformano gli appartamenti di questo sviluppo in abitazioni che ottimizzano la vita quotidiana di chi li abita. Questa frazione dispone di 2 posti auto nel seminterrato.
La sua posizione, con un buon accesso alle principali aree della città di Porto, è ideale per tutti coloro che desiderano vivere in una zona tranquilla e godere dei vantaggi della città. È un ottimo investimento immobiliare, sfruttato dai dintorni, ottimi negozi e servizi, vicinanza al centro universitario, all'ospedale S. João e al centro di Porto.

L'inizio dei lavori è previsto per gennaio/febbraio 2022 e il completamento a novembre/dicembre 2023.
Proprietà con Rif. ª 1473AD/23.
Categoria energetica: B
#ref:1473AD/21

Caratteristiche principali

7 caratteristiche

Posizione: Vicino a negozi
Qualità: Di recente costruzione
Esterno: Balcone
Tempo libero: Palestra
Parcheggio: Garage
Interni: Seminterrato

Classe energetica

Consumo energetico: Classe B
Emissioni di CO₂: Classe B

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Valongo

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Home to You per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Porto, 16 km
Aeroporto di Vigo, 116 km
Aeroporto di Santiago, 189 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	16	10.2mm	11.1°C	1.7°C	19.9°C
Feb	12	8.7mm	12.2°C	4.1°C	22.6°C
Mar	10	10.2mm	11.7°C	3°C	27.5°C
Apr	17	4.8mm	15.2°C	4.6°C	27.7°C
Mag	13	3.4mm	15°C	6.1°C	29.5°C
Giu	15	2.7mm	18.8°C	9.6°C	34°C
Lug	23	1mm	21.4°C	10.3°C	36.6°C
Ago	30	0mm	22.2°C	13.4°C	34.3°C
Set	18	2.6mm	19.1°C	9.4°C	32.3°C
Ott	5	9.5mm	16.9°C	7.5°C	24.6°C
Nov	12	3.6mm	15.5°C	7.1°C	22.5°C
Dic	21	1.9mm	10.4°C	2.5°C	20.6°C

Mercato immobiliare a Valongo

	Appartamenti	69%
	Terreni	12%
	Ville	9%
	Proprietà commerciali	6%
	Case di città	4%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 7%,21.000 €
SELO: 0.8%,2400 €

23.400 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1500 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

750 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

6000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Valongo. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: