Villa Comporta, Distretto di Setúbal

Scoprite questa fantastica villa con 2 camere da letto completamente ristrutturata, situata nel pittoresco villaggio di Carrasqueira, uno dei luoghi più autentici e ricercati della regione della Comporta.
A pochi passi dall'iconico Molo Palafitico di Carrasqueira, questa struttura coniuga perfettamente la tranquillità della vita locale con la vicinanza a ristoranti tradizionali e mini-mercati, offrendo un'esperienza genuina, pratica e confortevole.
La villa è stata recentemente ristrutturata, con impianto idraulico aggiornato e cablaggio elettrico, consentendo un utilizzo immediato senza preoccupazioni. Tuttavia, mantiene enormi potenzialità di apprezzamento ed espansione.
Secondo il regolamento di occupazione di Carrasqueira, il terreno ha 409. 40 m2, consentendo la costruzione di un massimo di 2 piani, con una superficie abitabile fino a 246. 60 m2, così come 40 m2 per un allegato. Questa capacità di costruzione dà alla proprietà un potenziale molto interessante, sia per l'ampliamento della casa esistente, la creazione di nuove zone giorno o l'apprezzamento futuro.

Tra i punti salienti figurano:
Possibilità di utilizzare la mansarda, ideale per creare una nuova zona giorno, ufficio o zona di svago;
Fumatoio tradizionale, tipico della zona, con la possibilità di restaurare un particolare unico che rafforza il carattere autentico della proprietà;
Generoso terreno con abbastanza spazio esterno per un giardino, area sociale, piscina o aree di supporto complementari.
Situato su un terreno di 409. 40 m2, questa casa offre la perfetta combinazione di autenticità, comfort immediato e potenziale di sviluppo, e può essere trasformato in un vero e proprio rifugio nel cuore di Carrasqueira.
Opportunità perfetta per:
residenza propria;
Casa vacanza;
investimenti in una delle zone più apprezzate della costa dell'Alentejo;
Progetto di espansione o valorizzazione immobiliare.
Se siete alla ricerca di autenticità, potenziale e una posizione privilegiata vicino a Comporta, questa proprietà non vi deluderà.
Valutazione energetica: D
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