Quali sono gli aeroporti più vicini a Lisbona?

Gli aeroporti più vicini al centro di Lisbona sono aeroporto di Lisboa (4 km), aeroporto di Badajoz (202 km) e aeroporto di Faro (218 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Lisbona?

Le scuole internazionali vicino a Lisbona includono Deutsche Schule Lissabon (1 km, età 3-18, tedesco), Astoria International School (2 km, età 2-15, inglese e portoghese) e Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, età 3-18, francese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Lisbona?

Il mercato immobiliare a Lisbona è dominato da Appartamenti, con il 80% degli immobili disponibili, seguito da Proprietà commerciali (14%), Ville (3%), Garage (1%), Terreni (1%) e Altro (1%).

Com'è il clima a Lisbona?

Lisbona è più calda nel mese di agosto, con circa 24°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 12°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Lisbona?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Lisbona sono circa il 9% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 2.500.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 213.750 €.

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Terreno Lisbona, Distretto di Lisbona, Lisbona - 2.500.000 € | Ref: TER_2065 - photo 1

Terreno Lisbona, Distretto di Lisbona, Lisbona - 2.500.000 € | Ref: TER_2065 - photo 2

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Terreno Lisbona, Distretto di Lisbona, Lisbona - 2.500.000 € | Ref: TER_2065 - photo 5

2.500.000 €

1741 € al m²

Terreno Lisbona, Distretto di Lisbona

Aggiunto 4 mesi fa

Dimensione della costruzione: 1436 m²
Dimensione del tracciato: 997 m²

1436 m² Dimensione della costruzione
997 m² Dimensione del tracciato

Lisbona, Distretto di Lisbona, Lisbona Regione, Portogallo

Commercializzato da Era Alcântara - Restelo/ Belém

Si parla inglese

Informazioni su questo land in vendita

Terreno in Ajuda con Progetto Architettonico Approvato per 7 Case con Vista Fiume.
Situato vicino a Palácio da Ajuda, questo terreno di 997m2 ha un progetto approvato per la costruzione di sette case a schiera distribuite su tre piani fuori terra e un piano sotto per il parcheggio.
Il progetto prevede cinque case T3+1, una T4+1 e una T3, tutte le camere da letto en suite. Con ampi spazi tra 170 e 260 metri quadrati. Inoltre, ogni proprietà comprende un giardino privato, balcone, garage, vista aperta, ripostiglio, ascensore che dà accesso a tutti i piani, e una camera condominiale ad uso collettivo.

La parrocchia di Ajuda, negli ultimi anni, è stata oggetto di importanti opere per riqualificare gli spazi pubblici, valorizzando l'intero ambiente, che ha attratto sempre più persone nella zona, sia turisti che interessati a vivere lì. In questa parrocchia ci sono diversi punti di interesse turistico e culturale, come il Palazzo Ajuda, l'Orto Botanico Ajuda e il Centro Universitario. Venite a scoprire questo quartiere tipicamente di Lisbona, vicino a Rio e pieno di vita!
Valutazione energetica: E
#ref:TER_2065

Caratteristiche principali

2 caratteristiche

Posizione: Vicino a negozi Area storica

Classe energetica

Consumo energetico: Classe E
Emissioni di CO₂: Classe E

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Lisbona

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Era Alcântara - Restelo/ Belém per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Lisboa, 4 km
Aeroporto di Badajoz, 202 km
Aeroporto di Faro, 218 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Feb	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mar	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Apr	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
Mag	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Giu	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Lug	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Ago	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Set	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Ott	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Nov	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Dic	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Mercato immobiliare a Lisbona

	Appartamenti	80%
	Proprietà commerciali	14%
	Ville	3%
	Garage	1%
	Terreni	1%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 5%,125.000 €
SELO: 0.8%,20.000 €

145.000 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

12.500 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

6250 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

50.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Lisbon. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: