Appartamento Albufeira, Distretto di Faro

State cercando una casa con spazio per tutta la famiglia o un investimento ad alta redditività?
Questo appartamento, originariamente un T2, è stato sapientemente trasformato in un T2+2, ora offre 4 camere da letto con luce naturale e funzionale e situato nel centro di Albufeira.

Caratteristiche principali:
- 4 camere da letto (compresa una suite), ideali per famiglie numerose o per il mercato del noleggio con possibilità di camere ancora potenziali.
- 100 m2 di superficie (booklet) + 100m2 di superficie lorda privata.

Comfort :
- Soggiorno e cucina attrezzata con aria condizionata e doppi vetri per un perfetto isolamento.
- Cucina attrezzata: spazio moderno e su misura.
- Bagni: 2 bagni completi (uno dei quali privato della suite).

Luminosità:
- Orientamento solare che permette una luce naturale eccellente (Sud)

Posizione imbattibile:
- Situato in una tranquilla zona residenziale.
- A pochi minuti dalle spiagge e dal centro storico di Albufeira.
- Vicino a tutti i servizi: supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici.

Differenziale per gli investitori:
-La configurazione T2+2 è una rarità in Albufeira.
Questa tipologia consente una maggiore capacità ricettiva, che si traduce in un tasso di occupazione e di redditività ben al di sopra della media per l'area, sia in affitti annuali che stagionali.

Dettagli tecnici:
Classe energetica: D (Certificato valido fino al 2035)
Documentazione aggiornata al 100%.

Conservazione: Ristrutturato / Buone condizioni

Attrezzatura: Aria condizionata, armadi a muro, doppi vetri.
Valutazione energetica: D
#ref:City-26-02A