Quali sono gli aeroporti più vicini a Silves?

Gli aeroporti più vicini al centro di Silves sono aeroporto di Faro (46 km), aeroporto di Lisboa (187 km) e aeroporto di Jerez (217 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Silves?

Le scuole internazionali vicino a Silves includono Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (395 m, età 4-12, olandese), Nobel Algarve British International School (6 km, età 3-18, inglese) e Deutsche Schule Algarve (11 km, età 5-18, tedesco e portoghese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Silves?

Il mercato immobiliare a Silves è dominato da Ville, con il 35% degli immobili disponibili, seguito da Terreni (24%), Appartamenti (24%), Case di città (9%), Case di campagna (5%) e Altro (3%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 3 camere a Silves?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 3 camere a Silves su Kyero è di € 773.867.

Com'è il clima a Silves?

Silves è più calda nel mese di agosto, con circa 27°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 13°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Silves?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di nuova costruzione a Silves sono circa il 10% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 695.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 66.373 €.

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Villa di nuova costruzione Silves, Distretto di Faro, Silves - € 695.000 | Ref: City-25-06C - photo 1

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€ 695.000

5187 € al m²

Villa di nuova costruzione Silves, Distretto di Faro

Aggiunto 3 mesi fa

Camere: 3
Bagni: 2
Dimensione della costruzione: 134 m²

3 Camere
2 Bagni
134 m² Dimensione della costruzione

Silves, Distretto di Faro, Algarve, Portogallo

Commercializzato da City Home, Lda

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Elegante villa a due piani con piscina privata, parte di un esclusivo set di sole sei ville, appartenenti alla località turistica Pestana Silves Golf Resort. Pestana Silves Golf Resort è composto da un campo da golf a 18 buche, club house con ristorante, bar, golf shop e campo da pagaia.

La proprietà comprende:

Piano terra
-pranzo aperto e cucina abitabile
- cucina completamente attrezzata con bar per la prima colazione
-accesso dalla zona giorno alla zona relax esterna e alla piscina privata
-camera da letto con armadi e accesso alla terrazza e al giardino
- ufficio o sala TV con armadi
- bagno completo con doccia

Piano superiore
- camera matrimoniale con spogliatoio e bagno completo con vasca e doccia.
-accesso ad un ampio balcone
-un'altra camera versatile con accesso ad un balcone.

Caratteristiche
- piscina privata
- marchio nuovo in costruzione
- Finiture di lusso
-aria condizionata
- Sicurezza 24 ore su 24
- campo da golf a 18 buche
Club house con bar e ristorante
-pro shop
-servizio di manutenzione e giardinaggio

Distanze:

Spiagge: 15 minuti
Centro commerciale: 18 minuti
Scuola internazionale: 12 minuti
Centro silvestri: 10 minuti
Aeroporto di Faro: 45 minuti

A CityHOME condividiamo le nostre attività con qualsiasi consulente immobiliare o agenzia che ha una licenza AMI, perché insieme facciamo di più per tutti i nostri clienti. Se sei un professionista del settore e hai un cliente qualificato, ti preghiamo di contattarmi!
Valutazione energetica: B
#ref:Città-25-06C

Caratteristiche principali

10 caratteristiche

Piscina: Piscina privata
Posizione: Vicino al campo da golf
Qualità: Di recente costruzione
Esterno: Giardino Terrazza Balcone
Interni: Ufficio Spogliatoio
Utenze e clima: Aria condizionata

Classe energetica

Consumo energetico: Classe B
Emissioni di CO₂: Classe B

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Silves

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a City Home, Lda per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Faro, 46 km
Aeroporto di Lisboa, 187 km
Aeroporto di Jerez, 217 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	18	3mm	14.3°C	5.4°C	24.1°C
Feb	17	2.1mm	14.9°C	7.2°C	23.5°C
Mar	10	4.8mm	14.6°C	6.4°C	26.7°C
Apr	17	0.5mm	17.4°C	8.5°C	29.8°C
Mag	23	0.1mm	19.8°C	8.2°C	37.6°C
Giu	20	0.3mm	22.1°C	13.8°C	37.7°C
Lug	29	0.1mm	25.9°C	14.3°C	40.4°C
Ago	31	0mm	26.8°C	17.2°C	38.9°C
Set	23	0.4mm	22.8°C	12.4°C	34.7°C
Ott	13	5.5mm	19.6°C	10.2°C	29.9°C
Nov	13	2.4mm	17.2°C	10.2°C	24.1°C
Dic	24	0.1mm	13.4°C	5.1°C	21.6°C

Mercato immobiliare a Silves

	Ville	35%
	Terreni	24%
	Appartamenti	24%
	Case di città	9%
	Case di campagna	5%
	Altro	3%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 6%,41.700 €
SELO: 0.8%,5560 €

47.260 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

3475 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1738 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

13.900 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Silves. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: