Villa di nuova costruzione Almada, Distretto di Setúbal

Vi presentiamo questa elegante villa contemporanea situata a Charneca da Caparica, una delle zone residenziali più ricercate per la sua tranquillità, la vicinanza alle spiagge e l'ottima accessibilità.
Con un design contemporaneo e funzionale, la villa è distribuita su due piani e un seminterrato, che offre quattro camere da letto, di cui una en-suite. Al primo piano troviamo tre camere da letto, due con armadi a muro, e due bagni uno appartenenti alla suite e un altro che serve le restanti camere da letto. Al piano terra, c'è una camera supplementare, che può essere utilizzata come ufficio o stanza di servizio, accompagnata da un bagno per gli ospiti.
La cucina indipendente è sapientemente separata dalle aree living e da pranzo, promuovendo una maggiore organizzazione e comfort nella vita quotidiana. Il seminterrato comprende un garage per due auto, un ripostiglio e una lavanderia, garantendo spazio aggiuntivo e praticità.
Dotata di aria condizionata, pompa di calore, pre-installazione per pannelli fotovoltaici, presa per ricarica veicoli elettrici, e un semplice sistema di domotica che consente l'integrazione con assistenti virtuali come Alexa, Google Assistant, e altri, questa villa è progettata per offrire efficienza energetica e convenienza moderna.
Il giardino circostante offre un ambiente ideale per il tempo libero e riunioni familiari, con una piscina di circa 6 metri, ideale per rilassarsi e godersi le giornate di sole.
Una proprietà che unisce stile contemporaneo, comfort, tecnologia e sostenibilità, in un'ottima location a Charneca da Caparica.

Situato a Charneca da Caparica, che si distingue come una delle zone residenziali più apprezzate della Banca del Sud, dove la serenità dell'ambiente circostante si combina armoniosamente con la vicinanza a molteplici servizi e l'accesso privilegiato.
A pochi minuti dalle rinomate spiagge di Costa da Caparica e Fonte da Telha, questa location offre uno stile di vita equilibrato tra svago e comodità, ideale per chi apprezza il comfort di una zona tranquilla senza rinunciare alla vicinanza alla città.
Servito da un eccellente accesso stradale, vale a dire la A33 e la A2, permette di raggiungere Lisbona in pochi minuti, così come varie aree commerciali e centri di servizio sulla Banca meridionale. I dintorni dispongono anche di istituzioni educative, impianti sportivi, ristoranti e aree verdi, rafforzando la sua prestigiosa vocazione residenziale.
Con un clima mediterraneo mite, caratterizzato da inverni miti e lunghe estati luminose, Charneca da Caparica offre un invito quotidiano alle attività all'aria aperta e al pieno godimento dei suoi paesaggi naturali.
Vivere a Charneca da Caparica significa godere di una location eccezionale che unisce qualità di vita, comfort e raffinatezza, in un contesto di eleganza costiera e benessere permanente.
Valutazione energetica: A
#ref:W-0475WM