Quali sono gli aeroporti più vicini a Olhão?

Gli aeroporti più vicini al centro di Olhão sono aeroporto di Faro (11 km), aeroporto di Jerez (161 km) e aeroporto di Sevilla (177 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Olhão?

Le scuole internazionali vicino a Olhão includono Colégio Bernardette Romeira (903 m, età 3-15, inglese e portoghese), Aspire International School (17 km, età 3-18, inglese) e Montalvo International School (20 km, età 13-18, inglese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Olhão?

Il mercato immobiliare a Olhão è dominato da Appartamenti, con il 44% degli immobili disponibili, seguito da Ville (24%), Terreni (16%), Proprietà commerciali (7%), Case di città (7%) e Altro (2%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 2 camere a Olhão?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 2 camere a Olhão su Kyero è di 372.460 €.

Com'è il clima a Olhão?

Olhão è più calda nel mese di agosto, con circa 26°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 14°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Olhão?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Olhão sono circa il 11% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 255.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 26.903 €.

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Villa Olhão, Distretto di Faro, Olhão - 255.000 € | Ref: JT-2345 - photo 1

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255.000 €

Villa Olhão, Distretto di Faro

Aggiunto 4 mesi fa

Camere: 2
Bagni: 2

2 Camere
2 Bagni

Olhão, Distretto di Faro, Algarve, Portogallo

Commercializzato da Confiança imobiliária

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Alloggio completamente ristrutturato sul fondo di Olhão

Vi presentiamo questa zona giorno, situata in fondo a Olhão, completamente ristrutturata, che combina comfort, funzionalità e una posizione privilegiata.

La proprietà è composta da una stanza open space, integrata con la cucina, un bagno completo, una camera interna e una seconda camera con bagno privato.

Ha anche un patio sul retro, preparato per funzionare come una zona lavanderia, fornendo uno spazio esterno aggiuntivo e un maggior comfort ogni giorno.

Con ristrutturazione completa e finiture moderne, questa struttura si trova in una posizione privilegiata, a circa 5 minuti a piedi dalla Marina de Olhão e 7 minuti dal giro in barca per le isole.

Per la sua posizione, tipologia e stato di conservazione, è un'opportunità interessante sia per la propria sistemazione che per il suo investimento, soprattutto nel mercato del noleggio.

Caratteristiche principali

Classe energetica

Consumo energetico: Classe C

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Olhão

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Confiança imobiliária per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Faro, 11 km
Aeroporto di Jerez, 161 km
Aeroporto di Sevilla, 177 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	22	2.1mm	14.8°C	6.1°C	21°C
Feb	16	1.9mm	15.2°C	8.3°C	21.2°C
Mar	12	3.9mm	14.9°C	8.4°C	24°C
Apr	18	0.4mm	17.6°C	9.2°C	29.4°C
Mag	27	0.1mm	19.7°C	10.2°C	31.2°C
Giu	22	0.3mm	21.9°C	14.9°C	32.3°C
Lug	29	0mm	25.1°C	15.3°C	37.6°C
Ago	29	0mm	26.3°C	19.5°C	38.3°C
Set	23	0.3mm	22.5°C	15.4°C	31.5°C
Ott	12	4.1mm	19.7°C	11.5°C	29.3°C
Nov	17	3.6mm	17.6°C	11.3°C	22.7°C
Dic	23	0.4mm	14.1°C	7°C	21.1°C

Mercato immobiliare a Olhão

	Appartamenti	44%
	Ville	24%
	Terreni	16%
	Proprietà commerciali	7%
	Case di città	7%
	Altro	2%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 7%,17.850 €
SELO: 0.8%,2040 €

19.890 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1275 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

638 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

5100 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Olhao. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: