Quels sont les aéroports les plus proches de Olhao ?

Les aéroports les plus proches du centre de Olhao sont aéroport Faro (11 km), aéroport Jerez (161 km) et aéroport Sevilla (177 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Olhao ?

Les écoles internationales à proximité de Olhao incluent Colégio Bernardette Romeira (903 m, de 3 à 15 ans, anglais et portugais), Aspire International School (17 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Montalvo International School (20 km, de 13 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Olhao ?

Le marché immobilier à Olhao est dominé par Appartements, avec 44% des biens disponibles, suivi de Maisons (25%), Terrains (15%), Locaux commerciaux (7%), Maisons de ville (7%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 2 chambre à Olhao ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 2 chambre à Olhao sur Kyero est € 399 196.

Quel est le climat à Olhao ?

Olhao est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Olhao ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Olhao représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 255 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 26 903 €.

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Villa - Olhao, District de Faro, Olhao - € 255 000 | Réf : JT-2345 - photo 1

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€ 255 000

Villa - Olhao, District de Faro

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 2

2 Chambres
2 Salles de Bains

Olhao, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Confiança imobiliária

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Logement entièrement remodelé sur le fond d'Olhão

Nous présentons ce salon, situé au bas d'Olhão, entièrement rénové, qui combine confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié.

La propriété est composée d'une salle d'espace ouvert, intégrée avec la cuisine, une salle de bains complète, une chambre intérieure et une deuxième chambre avec une salle de bains privative.

Il dispose également d'un patio à l'arrière, prêt à fonctionner comme une buanderie, offrant un espace extérieur supplémentaire et un plus grand confort chaque jour.

Avec une rénovation complète et des finitions modernes, cette propriété est située dans un emplacement privilégié, à environ 5 minutes à pied de la Marina de Olhão et à 7 minutes de la promenade en bateau vers les îles.

Pour son emplacement, sa typologie et son statut de conservation, il s'agit d'une opportunité intéressante tant pour son logement que pour son investissement, en particulier sur le marché de la location.

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Olhao

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Confiança imobiliária pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 11 km
Aéroport de Jerez, 161 km
Aéroport de Sevilla, 177 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.1mm	14.8°C	6.1°C	21°C
Fév.	16	1.9mm	15.2°C	8.3°C	21.2°C
Mars	12	3.9mm	14.9°C	8.4°C	24°C
Avr.	18	0.4mm	17.6°C	9.2°C	29.4°C
Mai	27	0.1mm	19.7°C	10.2°C	31.2°C
Juin	22	0.3mm	21.9°C	14.9°C	32.3°C
Juil.	29	0mm	25.1°C	15.3°C	37.6°C
Août	29	0mm	26.3°C	19.5°C	38.3°C
Sept.	23	0.3mm	22.5°C	15.4°C	31.5°C
Oct.	12	4.1mm	19.7°C	11.5°C	29.3°C
Nov.	17	3.6mm	17.6°C	11.3°C	22.7°C
Déc.	23	0.4mm	14.1°C	7°C	21.1°C

Marché immobilier à Olhao

	Appartements	44%
	Maisons	25%
	Terrains	15%
	Locaux commerciaux	7%
	Maisons de ville	7%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7%,17 850 €
SELO: 0.8%,2 040 €

19 890 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 275 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

638 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 100 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Olhao. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: