Villa Evora, Distretto di Évora

Casa di 9 camere da letto con 577 mq di superficie lorda di costruzione, situata su un terreno murato di 862 mq, con giardino e parcheggio per due veicoli, nel centro storico di Évora.

Proprietà signorile distribuita su 3 piani, con costruzione originale degli anni '30 che richiede una completa ristrutturazione e restauro. Impronta edificabile di 182 m2 e facciate orientate a tutti e quattro i punti cardinali, composto da un totale di 18 camere e una mansarda con deposito.

L'alto piano terra, con accesso scala esterna e 182 m2 di superficie, comprende un ampio ingresso, un soggiorno di 60 m2 con camino diviso in zona giorno e pranzo, un ufficio, una camera da letto, una grande cucina con zona lavanderia, una dispensa, una sala da pranzo, e un bagno. Notevole caratteristica è l'ampia veranda recintata in stile loggia di 40 m2 lungo la facciata sud, con pareti rivestite in piastrelle antiche e colonne in pietra.

Il primo piano, con 182 m2, dispone di 3 camere da letto di 25 m2 ciascuna e una suite di 60 m2 con zona notte e spogliatoio separata, una finestra a prua, un bagno di 20 m2 e l'accesso a una terrazza di 24 m2.

Il piano seminterrato comprende due annessi con accesso diretto dal giardino: uno con circa 125 m2 (3 vani, cucina e cantina) e l'altro con 15 m2 (camera da letto con angolo cottura e bagno).

Gli spazi esterni dispongono di zone giardino, un pozzo, un serbatoio d'acqua in pietra, alberi da frutto, e una dependance con un parcheggio di 30 m2 con capacità per 2 veicoli.

Ottima opportunità per un residence unifamiliare o plurifamiliare, con possibilità di trasformazione in boutique hotel o spazio di servizio per eventi culturali e aziendali.

Situato a Évora, nella privilegiata zona di Horta das Figueiras adiacente al centro storico, con eccellente fornitura di servizi, commercio, ristoranti, istruzione, sanità, cultura, e unità alberghiere nella zona circostante. 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, il Giardino Pubblico, e il Tempio Romano. 10 minuti a piedi da Praça do Giraldo, la Cattedrale, la Cappella di Bones, il Museo Évora, e l'Università di Évora.
A 5 minuti di auto dall'ospedale Espírito Santo (HESE) e da Évora Plaza Shopping. Accesso rapido alla A6 (IP7), 40 km dall'aeroporto Beja, 1h30 da Lisbona e Humberto Delgado.
Valutazione energetica: D
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