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€ 1.890.000

7714 € al m²

Villa Almada, Distretto di Setúbal

Aggiunto 3 mesi fa

Camere
4
Bagni
4
Dimensione della costruzione
245 m²
Dimensione del tracciato
1356 m²

Almada, Distretto di Setúbal, Alentejo, Portogallo

XSPOT REAL ESTATE

Commercializzato da XSPOT REAL ESTATE

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Immaginate di vivere immersi nella natura, in uno spazio dove la pace e il comfort sono sentiti in ogni dettaglio. Questa villa su 4 piani, situata nella prestigiosa Herdade da Aroeira, è molto di più di una casa è un invito a uno stile di vita esclusivo, tra il campo da golf e il mare, a pochi minuti da Lisbona.

Situato su un terreno di 1.356 m2, la proprietà offre l'equilibrio ideale tra la privacy e la vita all'aperto. La piscina specchio d'acqua dolce, il giardino paesaggistico con alberi da frutto e palme, e la zona barbecue creare l'ambiente ideale per il relax e divertente.

All'interno, gli spazi sono luminosi, spaziosi e progettati per il comfort quotidiano. Il soggiorno di 45 m2 invita a momenti di riposo e convivialità. La cucina di 24 m2 è completamente attrezzata con elettrodomestici e dispone di un'elegante isola centrale perfetta per cucinare con facilità o ospitare in modo informale. Progettate sia per la funzionalità che per il benessere, le tre suite offrono un deposito ben distribuito: due con grandi armadi a muro e uno con un ampio armadio walk-in.
C'è anche una stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come ufficio o zona lettura ideale per chi apprezza uno spazio dedicato al lavoro o rilassarsi.

La casa è dotata di aria condizionata, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, videosorveglianza, domotica e irrigazione automatica. Comprende anche un garage per due auto, un ripostiglio e una cantina.

Vivere a Herdade da Aroeira significa godere di sicurezza privata 24 ore su 24, uno dei migliori campi da golf del paese, campi da tennis, una piscina tropicale, negozi, ristoranti e un hotel di riferimento tutti all'interno di un ambiente tranquillo e ben tenuto.

Se siete alla ricerca di una casa dove ogni giorno inizia con la qualità e finisce nel comfort, questo può essere il luogo che stavate aspettando.

La casa parla da sola.
Valutazione energetica: C
#ref:xspcas_313

Caratteristiche principali

2 caratteristiche

Posizione
Vicino a negozi
Parcheggio
Garage

Classe energetica

Consumo energetico
Classe C
Emissioni di CO₂
Classe C

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Almada

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a XSPOT REAL ESTATE per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

  • Aeroporto di Lisboa, 11 km
  • Aeroporto di Badajoz, 204 km
  • Aeroporto di Faro, 212 km
* Distanza dal centro di Almada

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Almada

Espatriati e clima

Mercato immobiliare a Almada

Appartamenti49%
Ville27%
Proprietà commerciali10%
Terreni7%
Case di città5%
Altro2%

Quanto costa

Spese d'acquisto


156.870 €
9450 €
4725 €
37.800 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Almada. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
208.845 €*
Costo finale di acquisto
2.098.845 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

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