Villa Matacaes, Distretto di Lisbona

Vi presentiamo questa elegante villa con 4 camere da letto situata a Varatojo, un tranquillo villaggio a soli 5 minuti dal centro di Torres Vedras e a 15 minuti dalle spiagge di Santa Cruz, combinando la serenità della campagna con la vicinanza della città e del mare.

Si sviluppa su un terreno di 418 m2 e con 370 m2 di superficie lorda di costruzione, questa villa si distingue per le sue aree generose, ottima luce naturale e linee contemporanee, fornendo un ambiente confortevole e funzionale.

L'area privata è composta da quattro camere da letto, una delle quali è en suite. Le restanti tre camere da letto hanno armadi a muro e accesso diretto ad una grande terrazza panoramica, uno spazio privilegiato dove si può godere di magnifici tardo pomeriggio e contemplare il tramonto sul paesaggio circostante.

L'area sociale rivela un concetto moderno e accogliente, mettendo in evidenza la cucina completamente attrezzata con isola centrale, progettata per i momenti conviviali e per la funzionalità quotidiana. La cucina comprende un frigorifero, forno, forno a microonde, piano cottura e ventilatore estrattore, garantendo praticità e design contemporaneo.

In termini di comfort ed efficienza energetica, la villa dispone di finestre con film privato e controllo termico, consentendo una maggiore privacy e stabilità della temperatura all'interno. Ha anche un pannello solare e una caldaia da 300 litri, fornendo una soluzione efficiente per il riscaldamento dell'acqua.

Al piano inferiore c'è un ampio garage di circa 73 m2, che offre spazio generoso per diverse auto, deposito o anche per creare una zona di supporto supplementare.

Situata in una zona tranquilla, ma con un ottimo accesso e vicinanza a negozi, servizi, scuole e spiagge, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca qualità della vita, spazio e vicinanza al mare.

Caratteristiche principali:

Casa T4

370 m2 di superficie lorda di costruzione

Trama di 418 m2

1 suite + 3 camere da letto con armadi

Terrazza panoramica con vista panoramica e tramonti

Cucina attrezzata con isola

Apparecchi: combi, forno, forno a microonde, piano cottura e cappa aspirante

Finestre a film privato e controllo termico

Pannello solare e caldaia 300L

Ampio garage di circa 73 m2

5 minuti da Torres Vedras

A 15 minuti dalle spiagge di Santa Cruz

Accesso alla A8 AT 5 MINT, 40 zecche di Lisbona

Una villa che unisce comfort, spazio e posizione strategica, ideale per chi cerca di vivere tra la tranquillità della natura e la vicinanza della città e del mare.
Valutazione energetica: B
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