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€ 750.000

2757 € al m²

Villa Trofa, Distretto di Porto

Aggiunto 3 mesi fa

Camere
4
Bagni
3
Dimensione della costruzione
272 m²
Dimensione del tracciato
560 m²

Trofa, Distretto di Porto, Nord Portogallo, Portogallo

ComprarCasa Ermesinde

Commercializzato da ComprarCasa Ermesinde

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Se siete alla ricerca di una casa dove comfort, modernità e funzionalità si uniscono nella perfezione, questa può essere l'opportunità che avevate sperato.

Costruita nel 2025 e praticamente nuova, questa elegante terra moridia si distingue per la qualità dei complementi, per l'eccellente organizzazione spaziale e la sua posizione privilegiata, nel centro di Trofa.

Incluso in un sacco di 560. 20 m2, ha 173 m2 di superficie utile e 272. 50 m2 di superficie ruvida, offre ampie divisioni, luce molto naturale e vita pratica per tutta la famiglia.

L'area sociale è stata progettata per offrire comfort e momenti di alloggio, integrando un ampio soggiorno e sala da pranzo in open space con una cucina moderna, completamente attrezzata e linee contemporanee.

Uno dei punti salienti di questo appartamento è l'esistenza di due cucine, una soluzione sempre più ricercata da chi ama ricevere familiari e amici, per organizzare pasti senza interferire con l'area principale della casa o semplicemente beneficiare di uno spazio di supporto pienamente funzionale.

La zona privata è composta da tre camere, di cui due ampie suite con armadio, che offrono totale privacy e comfort. La camera dispone anche di tre bagni, dotati di materiali di alta qualità e un design moderno.

Al fine di garantire il benessere in qualsiasi periodo dell'anno, l'appartamento è dotato di aria condizionata, fornendo un ambiente sempre piacevole.

Il garage chiuso ha capacità per due o tre viaggi, offrendo tutti i comfort e la camera per qualsiasi cosa ti serva.

All'esterno troverete un'area pensata per godervi i momenti migliori della famiglia. Il giardino, il giardino biologico e l'accogliente area per il tempo libero creano un ambiente tranquillo e invitante. La churrasquery prato rende questo luogo perfetto per gli ospiti, pasti domenicali e sessioni estive indimenticabili.

La posizione è un altro dei suoi punti di forza. Nel centro di Trofa, beneficia della vicinanza di scuole, supermercati, commercio, servizi, trasporti e un rapido accesso alle principali strade, permettendogli di vivere con tutta la comodità senza ricorrere alla pace.

Questa è una casa che unisce caratteristiche sempre più difficili da trovare: costruzione recente, ottima esposizione solare, ampi spazi, due cucine, due suite con armadio, garage generoso e una posizione privilegiata.

Hai ancora:
- Bomba a caldo.
- aria condizionata in tutte le divisioni;
- Accensione dell'acqua e del motore;
- Pannelli solari;
- porte elettriche;
- Allarme con videosorveglianza;
- Telecamere e video portatili;

Non lasciate scappare questa opportunità. Fate la vostra visita e venite a scoprire una casa pronta ad offrirvi la qualità della vita che avete sempre voluto.

CompraCasa, dove le storie finiscono bene!

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BuyCasa è impegnata a fornire e servizio eccellente ai vari attori del settore della mediazione statale reale, fornendo per questo i migliori strumenti che permettono di ampliare il vero business statale.
La politica di qualità della Rete CompraCasa fornisce un parametro di riferimento stabilendo e riesaminando periodicamente gli obiettivi della Rete e garantendo il rispetto dei requisiti della norma, della legislazione, dei regolamenti, del sistema di qualità attuato e di altri requisiti applicabili all'attività.

In qualsiasi momento, gli immobili identificati qui possono essere riservati, venduti, ritirati dalla vendita o a prezzi modificati.

Caratteristiche principali

9 caratteristiche

Esterno
Terrazza Giardino Barbecue
Parcheggio
Garage
Interni
Ripostiglio Sistema di allarme Cucina componibile Armadi componibili
Utenze e clima
Aria condizionata

Classe energetica

Consumo energetico
Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Trofa

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a ComprarCasa Ermesinde per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

  • Aeroporto di Porto, 14 km
  • Aeroporto di Vigo, 99 km
  • Aeroporto di Santiago, 173 km
* Distanza dal centro di Trofa

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Trofa

Espatriati e clima

Mercato immobiliare a Trofa

Appartamenti66%
Terreni15%
Proprietà commerciali11%
Ville6%
Case di città2%

Quanto costa

Spese d'acquisto


51.000 €
3750 €
1875 €
15.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Trofa. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
71.625 €*
Costo finale di acquisto
821.625 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

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Lingue
inglese, spagnolo, portoghese
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