Quali sono gli aeroporti più vicini a Aveiro?

Gli aeroporti più vicini al centro di Aveiro sono aeroporto di Porto (68 km), aeroporto di Vigo (177 km) e aeroporto di Lisboa (210 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Aveiro?

Le scuole internazionali vicino a Aveiro includono Aljezur International School (55 km, età 11-18, inglese), Deutsche Schule zu Porto (57 km, età 3-18, tedesco e portoghese) e Oporto British School (57 km, età 3-18, inglese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Aveiro?

Il mercato immobiliare a Aveiro è dominato da Appartamenti, con il 63% degli immobili disponibili, seguito da Terreni (15%), Ville (12%), Proprietà commerciali (7%), Case di città (2%) e Altro (1%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 2 camere a Aveiro?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 2 camere a Aveiro su Kyero è di € 315.386.

Com'è il clima a Aveiro?

Aveiro è più calda nel mese di luglio, con circa 20°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 12°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Aveiro?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di nuova costruzione a Aveiro sono circa il 12% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 350.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 40.425 €.

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Villa di nuova costruzione Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - € 350.000 | Ref: CAS_77 - photo 1

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€ 350.000

2917 € al m²

Villa di nuova costruzione Aveiro, Distretto di Aveiro

Aggiunto 3 mesi fa

Camere: 2
Bagni: 2
Dimensione della costruzione: 120 m²

2 Camere
2 Bagni
120 m² Dimensione della costruzione

Aveiro, Distretto di Aveiro, Centro Portogallo, Portogallo

Commercializzato da VistaLux

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Moradia V2 a San Bernardo

Moradia V2 situata a São Bernardo, sulla strada delle Barriere, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca la qualità della vita vicino a tutti i servizi essenziali.

Proprietà del modulo:

- Tipologia T2 T2.
- 2 camere
- Superficie utile: 107 m2
- Superficie lorda di costruzione: 120 m2
- Terreno con 300 m2

Posizione privilegiata:

- A soli 15 minuti dalla spiaggia del Bar.
- a 5 minuti dal centro commerciale Glicínias Plaza
- 7 minuti dal Low Vogue Hospital
- 3 minuti in auto dalla scuola di base di São Bernardo

Questo appartamento è evidenziato dalla sua posizione strategica, combinando la tranquillità di una zona residenziale con la vicinanza alla città di Aveiro, commercio, scuole e servizi sanitari. Un'ottima opzione per sia permanente che di investimento.

Conclusione prevista in due mesi.
Categoria energetica: B
#ref:CAS_77

Caratteristiche principali

1 caratteristica

Qualità: Di recente costruzione

Classe energetica

Consumo energetico: Classe B
Emissioni di CO₂: Classe B

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Aveiro

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a VistaLux per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Porto, 68 km
Aeroporto di Vigo, 177 km
Aeroporto di Lisboa, 210 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Feb	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mar	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Apr	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
Mag	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Giu	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Lug	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Ago	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Set	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Ott	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Nov	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Dic	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Mercato immobiliare a Aveiro

	Appartamenti	63%
	Terreni	15%
	Ville	12%
	Proprietà commerciali	7%
	Case di città	2%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 8%,28.000 €
SELO: 0.8%,2800 €

30.800 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1750 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

875 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

7000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Aveiro. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: