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€ 525.000

3646 € al m²

Appartamento di nuova costruzione Aveiro, Distretto di Aveiro

Aggiunto 3 mesi fa

Camere
3
Bagni
3
Dimensione della costruzione
144 m²

Aveiro, Distretto di Aveiro, Centro Portogallo, Portogallo

KW Union

Commercializzato da KW Union

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

Link Nobrega Urban bridge in Aveiro Appartamento T3 Implex

Appartamento T3 Impex nel cuore della città con varanda e Terraço, vivere in perfetta armonia e armonia.

Gli stretti metri del centro e con la serenità della Ria come pane di sottofondo, la Lega Nobrega è più di un edificio; è un marchio musicale in città. Con linee curve che promuovono una vita interconnessa e morbida, questo progetto segna il ritmo di una nuova area urbana ad Aveiro.

Edifici e Suggerimenti
Diversità ed esclusione: composta da due edifici di 4 piani, con tipologie T1, T2 e T3.

Aree generali: spazi che vanno da 54 m2 a 123 m2.

Il Top: Nelle ultime tappe (3° e 4°), troviamo l'esclusivo T3 Duplex e Simplex, circondato da un meraviglioso giardino in cima che funziona come un'oasi di sospensione, con vista sui saloni.

Comfort e differenze tecniche
Isolamento Elite: Muri con blocco tecnico, struttura in metallo e doppia piastra in ottone con lava minerale per assoluto silenzio.

Aria Condizionata Invisibile: Sistema di climatizzazione nascosto con aghi di ventilazione, mantenendo l'estetica pulita.
Qualità Superior: cassette in alluminio con taglio termico, doppi vetri certificati e blackout automatizzati nelle camere.

Efficacia: sistema AQS con pompa di calore (classe A) e illuminazione preparata per pompe di luce indiretta.
Prodotti di base urbani

Sicurezza: video a colori e porta blindata in ogni stanza.

Parcheggio: Spazi privati in cavo con porta a sezione automatica.
Accessibilità: ascensori elettrici da 8 persone, silenziosi ed efficienti dal punto di vista energetico.

Lavorare con la pace è la nostra strategia.

Non lo so.
Proprietà
Divisioni: Bagno di servizio, Suite(s), Stanze(s) di Jantar, Stanze(s)(1), Open Space, Varandas, Ingresso, Cucina(s), corridoio, Bagno privato, Lavabo
Area Coinvolgente: Farmacia, Ginasio, Ipermercato, Vicino alla spiaggia, Polizia, Vista città, Piazza Taxi, Vista Giardino, Rio, Zona Storica, Ottimo Accesso, Camino, Stazione stradale, Mercato, Scuola, Spazi verdi, Ampia offerta di servizi, Laghi per bambini, Banca, Bomberos, Campo, Auto-Estrada, Centro città, Centro sanitario, Commercio tradizionale, Stazione ferroviaria, Centro commerciale
Equipaggiamento: Venti doppi, Jane in alluminio, Utensili da cucina, Asciugamani caldi, Termoaccumulatore, Roupeys, Porto cieco, Isolamento acustico, Estrazione fumi, Frigorifero, Fogon elettrico, Escendentatore, Riscaldamento, Riscaldamento, Rilevatore di incendi, Acqua solare, Gas canalizzato
Aree: Area Corredor, Zona Varanda
Infrastrutture: GarageSicurezza: Video a colori e porta blindata in ogni stanza.

Parcheggio: Spazi privati in cavo con porta a sezione automatica.
Accessibilità: ascensori elettrici da 8 persone, silenziosi ed efficienti dal punto di vista energetico.

Lavorare con la pace è la nostra strategia.

Conoscerlo e innamorarsi!
Categoria energetica: A
#ref: AMO-000079/26

Caratteristiche principali

16 caratteristiche

Posizione
Centrale Vicino alla spiaggia Vicino a negozi Vicino al fiume
Qualità
Di recente costruzione
Esterno
Giardino Terrazza Balcone
Tempo libero
Palestra

Classe energetica

Consumo energetico
Classe A
Emissioni di CO₂
Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Aveiro

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a KW Union per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

  • Aeroporto di Porto, 68 km
  • Aeroporto di Vigo, 177 km
  • Aeroporto di Lisboa, 210 km
* Distanza dal centro di Aveiro

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Aveiro

Espatriati e clima

Mercato immobiliare a Aveiro

Appartamenti63%
Terreni16%
Ville12%
Proprietà commerciali7%
Case di città2%

Quanto costa

Spese d'acquisto


46.200 €
2625 €
1313 €
10.500 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Aveiro. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
60.638 €*
Costo finale di acquisto
585.638 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

Sull'agenzia

KW Union

KW Union

Isabel Cardoso

Lingue
inglese, portoghese
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