Villa Guarda, Distretto di Guarda

Casa familiare in granito tradizionale con 4 rovine in pietra, mobili e veicolo inclusi | Castanheira, Guarda

Situata nel tranquillo villaggio di Castanheira, Guarda, questa importante casa tradizionale in granito offre alloggi generosi, carattere e notevole potenziale. La proprietà è stata chiusa per diversi anni e ora cerca un nuovo proprietario per riportarlo in vita, modernizzarlo e renderlo una casa molto amata ancora una volta.

La residenza principale è disposta su tre piani e comprende 5 camere da letto, 3 camere da letto supplementari, 2 sale da pranzo, cucina, 2 bagni, una grande mansarda con ulteriori camere, garage e ampi ripostigli.
La proprietà ha una superficie totale di circa 644. 30 m2, una superficie lorda di costruzione di circa 512 m2 e circa 132 m2 di superficie privata/utilizzabile registrata.

Incluso nella vendita sono 4 rovine di granito tradizionali separate, che offrono ulteriori potenzialità di restauro, stoccaggio, laboratori o altri usi, a condizione che il loro status registrato e le autorizzazioni necessarie. C'è anche un piccolo giardino privato che fornisce spazio esterno per posti a sedere, piantagione e relax.
Una caratteristica particolare è che la proprietà è in vendita con i mobili esistenti, accessori e contenuti domestici inclusi. Un veicolo refrigerato bianco attualmente memorizzato all'interno del garage è anche incluso nella vendita della proprietà, insieme con vari strumenti e attrezzature.

Punti salienti della proprietà

Casa tradizionale di famiglia in granito
5 camere da letto + 3 camere aggiuntive
2 sale da pranzo
Cucina
2 bagni
3 piani più ampia mansarda
Garage & spazio di archiviazione esteso
4 ruderi di granito separati inclusi
Giardino privato
Mobili, accessori e contenuti inclusi
Veicolo refrigerato in garage incluso
Strumenti e attrezzature inclusi
L'aggiornamento e l'ammodernamento necessari

Posizione e servizi

Castanheira è un villaggio rurale tradizionale nel comune di Guarda, comodamente posizionato per l'accesso sia al Portogallo che alla Spagna. Il villaggio stesso ha un caffè e un'estensione della salute locale, mentre nelle vicinanze Pínzio fornisce servizi aggiuntivi.

Caffetteria: a Castanheira
Local health facility: all'interno di Castanheira
Ristorante: vicino a Pínzio, circa 4 km
Importanti supermercati e negozi: Guarda, circa 24. 5 km
Ospedale: Guarda, circa 24. 5 km
Guarda: circa 24. 5 km
Vilar Formoso / Confine spagnolo: circa 24 km
Ciudad Rodrigo, Spagna: circa 55 km
Viseu: circa 91 km
Castelo Branco: circa 115 km
Porto: circa 225 km
Lisbona: circa 340 km

I borghi storici di Almeida e Castelo Mendo sono facilmente raggiungibili, con la regione più ampia che offre l'accesso a Serra da Estrela e ai paesaggi e ai borghi storici dell'Interno di Beira. Informazioni locali pubblicate confermano circa 24. 5 km per Guarda, 24 km per Vilar Formoso / il confine spagnolo e 55 km per Ciudad Rodrigo.
Le informazioni turistiche ufficiali di Guarda Porto a circa 200 km e Lisbona a circa 320 km da Guarda stessa, quindi le cifre di Castanheira sopra sono approssimative distanze di guida
Valutazione energetica: F
#ref:HAB_499