Villa Estoi, Distretto di Faro

Villa storica a Estoi con progetto approvato. Un'occasione unica di investimento per creare una casa di lusso accanto al Palazzo Pousada.

Opportunità unica nel cuore di Estoi:
- Rara opportunità di investimento a Estoi, a soli 150 metri dall'iconico Palazzo Pousada
- Casa padronale storica che unisce il patrimonio architettonico ad un progetto moderno già approvato
- Posizione privilegiata in uno dei villaggi più autentici e pittoreschi dell'Algarve

Caratteristiche della proprietà:
- Superficie edificabile esistente: 335 m2 su due piani
- Progetto approvato per un'elegante villa di 4 camere da letto con 333 m2 di superficie lorda
- Mansarda con 136 m2 e ascensore già installati, garantendo comfort e accessibilità totale
- Bella vista dei giardini del Palazzo dal piano terra

Distribuzione del Progetto Approvato:
- Piano terra: garage per 2 auto, sala giochi/cantina e bagno di servizio
- Primo piano: soggiorno open-space, sala da pranzo e cucina, 3 camere da letto (2 en suite), 3 bagni, 10 m2 piscina e 46 m2 terrazza
- Soffitta: lussuosa suite padronale con completa privacy

Potenziale di investimento:
- Opzione 1: Acquistare la proprietà allo stato attuale con un progetto approvato (€ 600.000)
- Opzione 2: soluzione chiavi in mano, con gestione completa del lavoro e libertà di scelta nelle finiture (1.500.000 euro)
- Ottima opportunità per creare una casa da sogno in Algarve o garantire un solido investimento immobiliare

Perché investire in Estoi:
- Pittoresco borgo ricco di storia e patrimonio culturale
- Prossimità a Faro, l'aeroporto internazionale e le spiagge dell'Algarve orientale
- Un'area in crescente apprezzamento, ideale per immobili di lusso e progetti esclusivi
Valutazione energetica: C
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