Quali sono gli aeroporti più vicini a Amarante?

Gli aeroporti più vicini al centro di Amarante sono aeroporto di Porto (49 km), aeroporto di Vigo (115 km) e aeroporto di Santiago (182 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Amarante?

Le scuole internazionali vicino a Amarante includono CLIB - The Braga International School (41 km, età 3-18, inglese), CJD International School (43 km, età 1-18, inglese e portoghese) e Deutsche Schule zu Porto (48 km, età 3-18, tedesco e portoghese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Amarante?

Il mercato immobiliare a Amarante è dominato da Terreni, con il 40% degli immobili disponibili, seguito da Ville (18%), Appartamenti (17%), Case di città (10%), Case di campagna (9%) e Altro (6%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 3 camere a Amarante?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 3 camere a Amarante su Kyero è di € 402.933.

Com'è il clima a Amarante?

Amarante è più calda nel mese di agosto, con circa 24°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 10°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Amarante?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Amarante sono circa il 12% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 392.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 45.276 €.

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€ 392.000

1150 € al m²

Villa Amarante, Distretto di Porto

Aggiunto 3 mesi fa

Camere: 3
Bagni: 3
Dimensione della costruzione: 341 m²
Dimensione del tracciato: 785 m²

3 Camere
3 Bagni
341 m² Dimensione della costruzione
785 m² Dimensione del tracciato

Amarante, Distretto di Porto, Nord Portogallo, Portogallo

Commercializzato da Home Tailors | Business Group II

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Questa villa con 3+1 camere da letto a Mancelos è l'ideale per chi cerca pace, privacy e qualità della vita.
La luce naturale che entra in casa, l'ampiezza del soggiorno e il comfort della zona notte creano un'atmosfera calda e familiare. Lo spazio extra (+1) ti consente di adattare la casa al tuo stile di vita, che si tratti di lavoro a distanza, di una camera per gli ospiti o di un'area di riposo.

All'esterno, il terreno di 785 m² è un vero e proprio invito a godersi la vita all'aria aperta: giardino, area lounge o anche una futura piscina: qui c'è spazio per sognare e realizzare. Un rifugio tranquillo, ma a pochi minuti dai servizi di Amarante.

Se ritenete che questo possa essere il posto giusto per voi, programmate subito la vostra visita e venite a scoprire tutte le potenzialità di questa villa.
Categoria energetica: D
#ref:HT_50197

Caratteristiche principali

6 caratteristiche

Piscina
Posizione: Vicino a negozi
Esterno: Giardino
Parcheggio: Garage
Interni: Salotto

Classe energetica

Consumo energetico: Classe D
Emissioni di CO₂: Classe D

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Amarante

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Home Tailors | Business Group II per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Porto, 49 km
Aeroporto di Vigo, 115 km
Aeroporto di Santiago, 182 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	15	8.7mm	10.8°C	1.5°C	19.3°C
Feb	12	8.6mm	12°C	2.2°C	21.1°C
Mar	9	8.9mm	11.7°C	2.4°C	27.1°C
Apr	17	4mm	15.3°C	4.1°C	28.2°C
Mag	12	2.9mm	15.6°C	6.4°C	30.4°C
Giu	14	2.1mm	19.8°C	10.7°C	33.7°C
Lug	22	1.4mm	23.2°C	12.2°C	38°C
Ago	30	0mm	24.1°C	14.1°C	36.6°C
Set	19	3mm	19.3°C	8.6°C	32.6°C
Ott	6	10.9mm	17°C	8.5°C	24.8°C
Nov	10	3.1mm	15.2°C	7.2°C	22.4°C
Dic	22	0.9mm	10°C	1.4°C	20.6°C

Mercato immobiliare a Amarante

	Terreni	40%
	Ville	18%
	Appartamenti	17%
	Case di città	10%
	Case di campagna	9%
	Altro	6%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 8%,31.360 €
SELO: 0.8%,3136 €

34.496 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1960 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

980 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

7840 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Amarante. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: