Quali sono gli aeroporti più vicini a Carvalhal?

Gli aeroporti più vicini al centro di Carvalhal sono aeroporto di Lisboa (56 km), aeroporto di Badajoz (204 km) e aeroporto di Porto (221 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Carvalhal?

Le scuole internazionali vicino a Carvalhal includono International School Torres Vedras (24 km, età 1-18, inglese e portoghese), Leiria International School (54 km, età 3-18, inglese) e Prime School (58 km, età 3-18, inglese).

Com'è il clima a Carvalhal?

Carvalhal è più calda nel mese di agosto, con circa 21°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 12°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Carvalhal?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Carvalhal sono circa il 10% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 799.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 76.305 €.

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Villa Carvalhal, Distretto di Leiria, Carvalhal - 799.000 € | Ref: AO-VIV-0177 - photo 1

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799.000 €

2070 € al m²

Villa Carvalhal, Distretto di Leiria

Aggiunto 4 mesi fa

Camere: 3
Bagni: 3
Dimensione della costruzione: 386 m²
Dimensione del tracciato: 7480 m²

3 Camere
3 Bagni
386 m² Dimensione della costruzione
7480 m² Dimensione del tracciato

Carvalhal, Distretto di Leiria, Centro Portogallo, Portogallo

Commercializzato da Villas Luz - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Questa casa da sogno contemporanea combina la massima qualità costruttiva con la posizione esclusiva e l'architettura mozzafiato. Situato su un terreno terrazzato di 7.480m2, offre completa privacy, una vista senza ostacoli sulla natura, e assoluta tranquillità.

La zona giorno di circa 180m2, completata da un garage di 120m2 e seminterrato, comprende 2 camere da letto al piano terra, una camera matrimoniale molto spaziosa al piano superiore, e un luminoso ufficio open-space. Una quarta camera da letto può essere aggiunto facilmente.

Il seminterrato dispone di un ampio garage per almeno 2 auto e una sala enorme con luce naturale, ideale per una sala giochi, home cinema, o per creare da 2 a 4 camere da letto supplementari.

Uno dei punti salienti è la vasta terrazza esposta a sud con una grande piscina, ideale per godersi il sole e divertirsi in stile.

Con le caratteristiche top-of-the-line, un 'A' di valutazione energetica, e la vicinanza alle città, campi da golf e il mare, questa proprietà è un gioiello raro nel mercato immobiliare portoghese!
Valutazione energetica: A
#ref:AO-VIV-0177

Caratteristiche principali

6 caratteristiche

Piscina: Piscina privata
Esterno: Giardino Terrazza
Parcheggio: Garage
Interni: Accesso per disabili

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Carvalhal

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Villas Luz - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Lisboa, 56 km
Aeroporto di Badajoz, 204 km
Aeroporto di Porto, 221 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	15	5.5mm	12.8°C	1.7°C	21.7°C
Feb	13	4.2mm	13.9°C	7.7°C	22.4°C
Mar	9	5.7mm	13.7°C	5.3°C	27°C
Apr	17	1.1mm	16.6°C	7.8°C	29.5°C
Mag	15	0.8mm	17°C	9.5°C	30.9°C
Giu	13	2.4mm	19.1°C	13.7°C	33.7°C
Lug	22	0.4mm	21.1°C	13.8°C	38.6°C
Ago	24	0.1mm	21.3°C	15°C	31.2°C
Set	23	0.5mm	20°C	10.5°C	36.1°C
Ott	5	4.9mm	18.5°C	10.1°C	25.9°C
Nov	13	2.1mm	16.1°C	7°C	23.5°C
Dic	22	0.6mm	11.5°C	2.3°C	19.7°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 6%,47.940 €
SELO: 0.8%,6392 €

54.332 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

3995 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1998 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

15.980 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Carvalhal. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: