Quali sono gli aeroporti più vicini a Valongo?

Gli aeroporti più vicini al centro di Valongo sono aeroporto di Porto (16 km), aeroporto di Vigo (116 km) e aeroporto di Santiago (189 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Valongo?

Le scuole internazionali vicino a Valongo includono CJD International School (6 km, età 1-18, inglese e portoghese), Deutsche Schule zu Porto (11 km, età 3-18, tedesco e portoghese) e Lycée Français International Porto (13 km, età 3-18, francese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Valongo?

Il mercato immobiliare a Valongo è dominato da Appartamenti, con il 68% degli immobili disponibili, seguito da Terreni (12%), Ville (8%), Proprietà commerciali (6%), Case di città (4%) e Altro (2%).

Qual è il prezzo medio richiesto per appartamenti con 2 camere a Valongo?

Il prezzo medio richiesto per un appartamenti con 2 camere a Valongo su Kyero è di 287.049 €.

Com'è il clima a Valongo?

Valongo è più calda nel mese di agosto, con circa 22°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 10°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Valongo?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di nuova costruzione a Valongo sono circa il 11% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 275.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 29.013 €.

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Appartamento di nuova costruzione Valongo, Distretto di Porto, Valongo - 275.000 € | Ref: 11-874 AE - photo 1

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275.000 €

3354 € al m²

Appartamento di nuova costruzione Valongo, Distretto di Porto

Aggiunto 4 mesi fa

Camere: 2
Bagni: 2
Dimensione della costruzione: 82 m²

2 Camere
2 Bagni
82 m² Dimensione della costruzione

Valongo, Distretto di Porto, Nord Portogallo, Portogallo

Commercializzato da Sonho Lindo - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

L'appartamento al 4 ° piano, situato accanto alla Chiesa di Santa Rita, in una zona verde molto tranquilla, lontano dall'agitazione del transito. Ideale per chi cerca di vivere tranquillo, senza lasciare la città.
L'azienda dispone di 35 appartamenti, un sacco di luce naturale, così come le camere in open space, che contribuiscono a un maggiore senso di ampiezza, che consente di creare ambienti multifunzionali
Sono fluidi.

Jardins de Santa Rita si trova nell'area metropolitana di Porto, all'ingresso di Hermesinde, un'area in continuo sviluppo. Ha un'ottima accessibilità e vie di comunicazione, come una buona rete di auto, treno e strada, che collega al centro di Porto.

Termine per la scrittura: settembre 2027
Categoria energetica: A
#ref:11-874 AE

Caratteristiche principali

5 caratteristiche

Posizione: Vicino a negozi
Qualità: Di recente costruzione
Esterno: Balcone
Parcheggio: Garage
Interni: Ascensore

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Valongo

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Sonho Lindo - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Porto, 16 km
Aeroporto di Vigo, 116 km
Aeroporto di Santiago, 189 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	16	10.2mm	11.1°C	1.7°C	19.9°C
Feb	12	8.7mm	12.2°C	4.1°C	22.6°C
Mar	10	10.2mm	11.7°C	3°C	27.5°C
Apr	17	4.8mm	15.2°C	4.6°C	27.7°C
Mag	13	3.4mm	15°C	6.1°C	29.5°C
Giu	15	2.7mm	18.8°C	9.6°C	34°C
Lug	23	1mm	21.4°C	10.3°C	36.6°C
Ago	30	0mm	22.2°C	13.4°C	34.3°C
Set	18	2.6mm	19.1°C	9.4°C	32.3°C
Ott	5	9.5mm	16.9°C	7.5°C	24.6°C
Nov	12	3.6mm	15.5°C	7.1°C	22.5°C
Dic	21	1.9mm	10.4°C	2.5°C	20.6°C

Mercato immobiliare a Valongo

	Appartamenti	68%
	Terreni	12%
	Ville	8%
	Proprietà commerciali	6%
	Case di città	4%
	Altro	2%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 7%,19.250 €
SELO: 0.8%,2200 €

21.450 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1375 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

688 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

5500 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Valongo. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: