Quali sono gli aeroporti più vicini a Almada?

Gli aeroporti più vicini al centro di Almada sono aeroporto di Lisboa (11 km), aeroporto di Badajoz (204 km) e aeroporto di Faro (212 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Almada?

Le scuole internazionali vicino a Almada includono The Lisboan International School (2 km, età 3-18, inglese), The British School of Lisbon (3 km, età 3-14, inglese) e Almada International School (3 km, età 1-8, inglese e portoghese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Almada?

Il mercato immobiliare a Almada è dominato da Appartamenti, con il 48% degli immobili disponibili, seguito da Ville (27%), Proprietà commerciali (10%), Terreni (7%), Case di città (6%) e Altro (2%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 4 camere a Almada?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 4 camere a Almada su Kyero è di 1.203.243 €.

Com'è il clima a Almada?

Almada è più calda nel mese di agosto, con circa 24°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 12°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Almada?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Almada sono circa il 12% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 595.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 68.723 €.

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Villa Almada, Distretto di Setúbal, Almada - 595.000 € | Ref: CAS_52 - photo 1

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595.000 €

2833 € al m²

Villa Almada, Distretto di Setúbal

Aggiunto 4 mesi fa

Camere: 4
Bagni: 4
Dimensione della costruzione: 210 m²

4 Camere
4 Bagni
210 m² Dimensione della costruzione

Almada, Distretto di Setúbal, Alentejo, Portogallo

Commercializzato da 2% Almada - Corroios

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Moradia, ben posizionato
Vicino alle spiagge, a circa 8 minuti dalle spiagge,
Ben posizionato, vicino a scuole, commercio e servizi

Proprietà:
Totale ristrutturato nel 2020
Aria condizionata in tutte le divisioni
Stelle elettriche
Isolamento termico esterno m capto
Video Porteiro
Cctv
Allarme
Porta automatica
Piscina d'acqua
Cucina attrezzata
Garage e cavo
Canale per 3 cani
Isotermic Januaryas Schuco
CurrasqueiraCity name (optional, probably does not need a translation)

Divisioni:
PISO 0:
Cucina in open space con camera
Social Wc
Segui
2 Camere

Fase 1:
Ampio soggiorno con bagno, ripostiglio

Garage:
Lavanderia e bagno
QueeedCity name (optional, probably does not need a translation)

Vieni a conoscerlo.

Siamo intermediari di credito collegati alla Banca del Portogallo con il numero di registrazione IC 0003390

Le informazioni fornite, anche se necessarie, non forniscono la sua conferma né possono essere considerate vincolanti, né forniscono la sua conferma attraverso una visita alla proprietà.
#ref:
Categoria energetica: C

Caratteristiche principali

15 caratteristiche

Piscina
Posizione: Vicino alle scuole
Esterno: Barbecue Giardino Balcone
Parcheggio: Garage
Interni: Mansarda Ripostiglio Spogliatoio Salotto Seminterrato Cucina componibile
Utenze e clima: Aria condizionata Acqua

Classe energetica

Consumo energetico: Classe C
Emissioni di CO₂: Classe C

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Almada

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a 2% Almada - Corroios per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Lisboa, 11 km
Aeroporto di Badajoz, 204 km
Aeroporto di Faro, 212 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Feb	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Apr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mag	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Giu	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lug	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Ago	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Set	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Ott	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dic	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Mercato immobiliare a Almada

	Appartamenti	48%
	Ville	27%
	Proprietà commerciali	10%
	Terreni	7%
	Case di città	6%
	Altro	2%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 8%,47.600 €
SELO: 0.8%,4760 €

52.360 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

2975 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1488 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

11.900 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Almada. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: