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€ 1.300.000

3904 € al m²

Villa di nuova costruzione Almada, Distretto di Setúbal

Aggiunto 3 mesi fa

Camere
4
Bagni
5
Dimensione della costruzione
333 m²
Dimensione del tracciato
520 m²

Almada, Distretto di Setúbal, Alentejo, Portogallo

ROI Soluções Imobiliárias

Commercializzato da ROI Soluções Imobiliárias

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Vi presentiamo questa esclusiva villa di lusso a 3 piani, situata nella prestigiosa zona di Marisol, a pochi minuti dalle magnifiche spiagge della Costa da Caparica, vicino alle scuole di riferimento e con rapido accesso a Lisbona - una location privilegiata per vivere con comfort, raffinatezza e qualità.

Inserita in un terreno di 520 m2, questa proprietà si distingue per la sua architettura contemporanea, linee eleganti e finiture premium, che uniscono design, funzionalità e innovazione tecnologica.

Caratteristiche principali e attrezzature moderne:

Míele Appliances;

pannelli solari;

pompa di calore;

Riscaldamento a pavimento;

sistema di condizionamento d'aria con canalizzazione;

Allarme con preinstallazione per telecamere;

persiane elettriche;

brezza solare elettrica;

cornici in PVC con ante inclinabili parallele e doppi vetri;

Cancelli automatici.

Caratteristiche principali della villa:

Piscina di sale riscaldata privata, circondata da una zona di svago;

3 spaziose suite, pensate per il massimo comfort;

Suite padronale con terrazza di 13. 30 m2;

2 uffici, ideali per lavori a distanza o facilmente trasformabili in camere da letto;

Ampia camera con doppia altezza, che offre luminosità e grandezza;

Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Míele;

Raffreddatore di vino a temperatura controllata da Míele;

Lavanderia funzionale con 5. 80 m2;

Garage con 66. 20 m2;

Materiali e finiture d'eccellenza in tutta la villa.

Questa è un'occasione unica per chi cerca una villa esclusiva, moderna e sofisticata, in una delle zone residenziali più apprezzate della sponda sud, a pochi minuti da Lisbona.
Valutazione energetica: A+
#ref:CAS_93

Caratteristiche principali

2 caratteristiche

Posizione
Vicino a negozi
Qualità
Di recente costruzione

Classe energetica

Consumo energetico
Classe A
Emissioni di CO₂
Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Almada

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a ROI Soluções Imobiliárias per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

  • Aeroporto di Lisboa, 11 km
  • Aeroporto di Badajoz, 204 km
  • Aeroporto di Faro, 212 km
* Distanza dal centro di Almada

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Almada

Espatriati e clima

Mercato immobiliare a Almada

Appartamenti48%
Ville27%
Proprietà commerciali10%
Terreni7%
Case di città6%
Altro2%

Quanto costa

Spese d'acquisto


107.900 €
6500 €
3250 €
26.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Almada. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
143.650 €*
Costo finale di acquisto
1.443.650 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

Sull'agenzia

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Lingue
inglese, portoghese
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