Quali sono gli aeroporti più vicini a Aveiro?

Gli aeroporti più vicini al centro di Aveiro sono aeroporto di Porto (68 km), aeroporto di Vigo (177 km) e aeroporto di Lisboa (210 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Aveiro?

Le scuole internazionali vicino a Aveiro includono Aljezur International School (55 km, età 11-18, inglese), Deutsche Schule zu Porto (57 km, età 3-18, tedesco e portoghese) e Oporto British School (57 km, età 3-18, inglese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Aveiro?

Il mercato immobiliare a Aveiro è dominato da Appartamenti, con il 65% degli immobili disponibili, seguito da Terreni (14%), Ville (11%), Proprietà commerciali (6%), Case di città (2%) e Altro (2%).

Qual è il prezzo medio richiesto per appartamenti con 3 camere a Aveiro?

Il prezzo medio richiesto per un appartamenti con 3 camere a Aveiro su Kyero è di 577.660 €.

Com'è il clima a Aveiro?

Aveiro è più calda nel mese di luglio, con circa 20°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 12°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Aveiro?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di nuova costruzione a Aveiro sono circa il 10% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 840.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 80.220 €.

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Appartamento di nuova costruzione Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 840.000 € | Ref: 6426 - photo 1

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840.000 €

3471 € al m²

Appartamento di nuova costruzione Aveiro, Distretto di Aveiro

Aggiunto 4 mesi fa

Camere: 3
Bagni: 3
Dimensione della costruzione: 242 m²

3 Camere
3 Bagni
242 m² Dimensione della costruzione

Aveiro, Distretto di Aveiro, Centro Portogallo, Portogallo

Commercializzato da Soluções Aveiro Imobiliária

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

Ottima occasione per acquistare un nuovo appartamento T3 ad Avenida Dr. Laurenço Peixinho, una delle zone più prestigiose di Aveiro.

Questa proprietà è evidenziata dal suo sofisticato urbanismo, architettura unica e interni spaziosi, con un solo appartamento per piano, garantendo privacy ed esclusione.

L'appartamento dispone di un ampio ingresso, soggiorno e sala da pranzo con accesso a due affascinanti bagni, una cucina con zona pranzo e un bagno di servizio. Nella zona privata, ci sono tre suite, tutte con bagno privato, abbigliamento arredato e accesso a magnifici varanda, offrendo comfort e privacy. Inoltre, comprende un garage e una sala chiusa di 8,85 m2.

Se volete maggiori informazioni o programmare una visita, sono disponibile ad aiutarvi!
Categoria energetica: A
#ref:6426

Caratteristiche principali

5 caratteristiche

Posizione: Vicino a negozi
Qualità: Di recente costruzione
Parcheggio: Garage
Interni: Ascensore

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Aveiro

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Soluções Aveiro Imobiliária per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Porto, 68 km
Aeroporto di Vigo, 177 km
Aeroporto di Lisboa, 210 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Feb	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mar	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Apr	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
Mag	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Giu	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Lug	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Ago	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Set	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Ott	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Nov	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Dic	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Mercato immobiliare a Aveiro

	Appartamenti	65%
	Terreni	14%
	Ville	11%
	Proprietà commerciali	6%
	Case di città	2%
	Altro	2%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 6%,50.400 €
SELO: 0.8%,6720 €

57.120 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

4200 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

2100 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

16.800 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Aveiro. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: