Villa Serta, Distretto di Castelo Branco

Proprietà da sogno, con solide costruzioni con grandi potenzialità di espansione autorizzata e molteplici opportunità di sviluppo. Perfetta per chi cerca di vivere tranquillamente, con vista panoramica, perfetta per vivere in comune o come investimento sostenibile.
La proprietà è abbastanza soleggiata, ha acqua tutto l'anno, ha 2 pozzi con acqua e un lago naturale alimentato da una sorgente.
Ha una rete elettrica, acqua aziendale e fossa settica per le acque reflue.
La proprietà è rivolta a sud ed è situata su una piccola collina, offrendo una splendida vista panoramica sulle colline circostanti e sui boschi.
Facile accesso da strada asfaltata e ambiente tranquillo con pochi vicini.

Caratteristiche specifiche:
- Superficie totale del terreno: 15.407 m2 (secondo i registri fondiari);
- Superficie abitabile esistente: 362 m2;
- Superficie edificabile: circa 3.800 m2 (25% del terreno);
- Copertura massima del terreno: 40% della superficie edificabile;
- Altezza massima di costruzione: 6. 5 m alla cintura, max. Due piani

Seconda casa consentita nella parte inferiore del terreno:
- Superficie massima di impianto: 200 m2;
- Distanza minima dal bosco: 50m;
- Costruzione sui confini del terreno consentito, se non ci sono zone rosse o arancione adiacenti (vedi mappe di uso del terreno);

- Rovinare con fascino e potenziale di riabilitazione;
- Terreni preparati per il posizionamento di casette, camper o progetti glamping.

Con l'acquisto di questa proprietà potrete godere di una vita autosufficiente e creare progetti familiari con spazio per il giardino, gli animali e la natura. Consente, ad esempio, l'allevamento di cavalli, progetti di investimento agricolo o il turismo rurale.

Posizione:
A soli 15 minuti di auto si trova il villaggio di Sertã, con tutto il necessario per la vita quotidiana, da supermercati, mercati settimanali, banche, ufficio postale, medici, farmacie, scuole, servizi amministrativi, ristoranti, caffè e attività culturali...
Un altro punto culminante della regione è la diga di Cabril - un bellissimo serbatoio ideale per nuotare, pescare, stand-up paddleboarding o gite in barca - un vero paradiso per gli amanti della natura e vacanze attive.

Che si tratti di un rifugio privato nella natura o di un progetto di investimento creativo, questa proprietà offre innumerevoli possibilità, prenota subito la tua visita e vieni a scoprire questa oasi da sogno.
Energy Rating: Esente
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