Quali sono gli aeroporti più vicini a Valenca?

Gli aeroporti più vicini al centro di Valenca sono aeroporto di Vigo (26 km), aeroporto di Porto (82 km) e aeroporto di Santiago (101 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Valenca?

Le scuole internazionali vicino a Valenca includono Gándara International School (19 km, età 3-12, inglese e spagnolo), O Castro British International School (19 km, età 3-18, inglese) e Los Sauces School Vigo (19 km, età 3-18, inglese e spagnolo).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Valenca?

Il mercato immobiliare a Valenca è dominato da Terreni, con il 37% degli immobili disponibili, seguito da Ville (27%), Appartamenti (21%), Proprietà commerciali (8%), Case di città (3%) e Altro (4%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 2 camere a Valenca?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 2 camere a Valenca su Kyero è di 158.125 €.

Com'è il clima a Valenca?

Valenca è più calda nel mese di agosto, con circa 23°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 10°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Valenca?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Valenca sono circa il 11% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 240.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 25.320 €.

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Villa Valenca, Distretto di Viana do Castelo, Valenca - 240.000 € | Ref: CAS_4176 - photo 1

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240.000 €

1714 € al m²

Villa Valenca, Distretto di Viana do Castelo

Aggiunto 3 mesi fa

Camere: 2
Bagni: 2
Dimensione della costruzione: 140 m²
Dimensione del tracciato: 2100 m²

2 Camere
2 Bagni
140 m² Dimensione della costruzione
2100 m² Dimensione del tracciato

Valenca, Distretto di Viana do Castelo, Nord Portogallo, Portogallo

Commercializzato da Habit3 - Mediação Imobiliária, Lda

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Vi presentiamo questa incantevole villa con annessi e un ampio patio, situato in una zona tranquilla e strategica, al confine con il Camino de Santiago che lo rende perfetto per chi cerca di investire in Alloggio Locale o turismo rurale.

La proprietà è composta da:
2 confortevoli camere da letto
2 cucine, una regionale, ideale per incontri e cucina tradizionale
2 bagni
Magazzino contiguo con circa 70m2, ottimo per espansione o uso commerciale
Deposito con circa 28m2
2100m2 patio, con ottima esposizione al sole, confinante con due strade

Primo piano:
Posizione privilegiata e facile accesso
Alto potenziale turistico grazie al passaggio del Camino de Santiago
Spazio esterno ideale per creare un giardino, un'area per il tempo libero o per espandere il progetto abitativo
Investimento sicuro con molteplici possibilità di apprezzamento

Ottima opportunità per la propria abitazione, turismo rurale o alloggio locale. Potenziale Redditività lorda fino al 20%

Programmate la vostra visita ora e venite a scoprire il potenziale di questa proprietà unica!
Valutazione energetica: F
#ref:CAS_4176

Caratteristiche principali

Classe energetica

Consumo energetico: Classe F
Emissioni di CO₂: Classe F

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Valenca

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Habit3 - Mediação Imobiliária, Lda per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Vigo, 26 km
Aeroporto di Porto, 82 km
Aeroporto di Santiago, 101 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	15	7.3mm	10.6°C	-1.8°C	21.3°C
Feb	12	8mm	11.9°C	3.9°C	22.1°C
Mar	8	9.3mm	11.1°C	2.4°C	27.1°C
Apr	17	4.2mm	14.5°C	5.5°C	28.3°C
Mag	13	5.9mm	14.6°C	6.5°C	27.4°C
Giu	16	2mm	18.8°C	9.3°C	32.6°C
Lug	20	0.9mm	21.6°C	10.4°C	36.4°C
Ago	26	0.2mm	22.6°C	12.5°C	35.9°C
Set	16	5.4mm	18.3°C	7.7°C	31.5°C
Ott	6	11.6mm	16.4°C	8.1°C	24.3°C
Nov	10	3.3mm	14.8°C	4.4°C	23.3°C
Dic	21	3mm	9.6°C	0.3°C	19.1°C

Mercato immobiliare a Valenca

	Terreni	37%
	Ville	27%
	Appartamenti	21%
	Proprietà commerciali	8%
	Case di città	3%
	Altro	4%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 7%,16.800 €
SELO: 0.8%,1920 €

18.720 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1200 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

600 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

4800 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Valenca. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: