Quali sono gli aeroporti più vicini a Valongo?

Gli aeroporti più vicini al centro di Valongo sono aeroporto di Porto (16 km), aeroporto di Vigo (116 km) e aeroporto di Santiago (189 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Valongo?

Le scuole internazionali vicino a Valongo includono CJD International School (6 km, età 1-18, inglese e portoghese), Deutsche Schule zu Porto (11 km, età 3-18, tedesco e portoghese) e Lycée Français International Porto (13 km, età 3-18, francese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Valongo?

Il mercato immobiliare a Valongo è dominato da Appartamenti, con il 68% degli immobili disponibili, seguito da Terreni (13%), Ville (7%), Proprietà commerciali (6%), Case di città (5%) e Altro (1%).

Qual è il prezzo medio richiesto per appartamenti con 3 camere a Valongo?

Il prezzo medio richiesto per un appartamenti con 3 camere a Valongo su Kyero è di € 334.950.

Com'è il clima a Valongo?

Valongo è più calda nel mese di agosto, con circa 22°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 10°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Valongo?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di nuova costruzione a Valongo sono circa il 12% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 330.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 38.115 €.

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Appartamento di nuova costruzione Valongo, Distretto di Porto, Valongo - € 330.000 | Ref: PRED-174 - photo 1

Appartamento di nuova costruzione Valongo, Distretto di Porto, Valongo - € 330.000 | Ref: PRED-174 - photo 2

Appartamento di nuova costruzione Valongo, Distretto di Porto, Valongo - € 330.000 | Ref: PRED-174 - photo 3

Appartamento di nuova costruzione Valongo, Distretto di Porto, Valongo - € 330.000 | Ref: PRED-174 - photo 4

€ 330.000

2895 € al m²

Appartamento di nuova costruzione Valongo, Distretto di Porto

Aggiunto 3 mesi fa

Camere: 3
Bagni: 3
Dimensione della costruzione: 114 m²

3 Camere
3 Bagni
114 m² Dimensione della costruzione

Valongo, Distretto di Porto, Nord Portogallo, Portogallo

Commercializzato da PRED

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

Appartamento T3, nuovo con una superficie di 114m2 e una superficie utile di 94. 7m2, incorporato nella società City concept Evolution a Ermesinde
Con 2 posti Garage.
Quarto piano - Orientamento solare: Nord-Sud-Porten.

Dista solo 10 minuti dall'Ospedale S. João e dall'Università Polo (8 km) e 15 minuti dalla città di Porto (10 km), dall'aeroporto a soli 14 km, da Porto de Cruzeiros a 18 km.

Gli appartamenti hanno aree distribuite dalla zona sociale con ingresso, cucina completamente attrezzata, sala comune, bagno indipendente e zona intima composta da sala, suite(s) e camera(s) con servizi igienici di supporto completo.
Si completano con varandas e/o luoghi (s) del garage.

Ci riferiamo ad alcuni dettagli del completamento/costruzione:
- Condominio con esclusivo vano condominiale;
- deposito rifiuti solidi in garage;
- sistema di rivelazione incendi e monossido di carbonio;
- Cucina comprende lavatrice, forno, microonde, piastra in vetroceramica, armadietto e frigorifero;
- lampade a LED;
- montaggio per il carico di veicoli elettrici;
- Aria condizionata e riscaldamento dell'acqua sanitaria con pompe di calore e ventilometri interni;
- Asciugamani elettrici da wc.

Inizio costruzione: Gennaio, 2022
Fine dei lavori: novembre 2023
Categoria energetica: A
#ref:PRED-174

Caratteristiche principali

2 caratteristiche

Posizione: Vicino a negozi
Qualità: Di recente costruzione

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Valongo

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a PRED per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Porto, 16 km
Aeroporto di Vigo, 116 km
Aeroporto di Santiago, 189 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	16	10.2mm	11.1°C	1.7°C	19.9°C
Feb	12	8.7mm	12.2°C	4.1°C	22.6°C
Mar	10	10.2mm	11.7°C	3°C	27.5°C
Apr	17	4.8mm	15.2°C	4.6°C	27.7°C
Mag	13	3.4mm	15°C	6.1°C	29.5°C
Giu	15	2.7mm	18.8°C	9.6°C	34°C
Lug	23	1mm	21.4°C	10.3°C	36.6°C
Ago	30	0mm	22.2°C	13.4°C	34.3°C
Set	18	2.6mm	19.1°C	9.4°C	32.3°C
Ott	5	9.5mm	16.9°C	7.5°C	24.6°C
Nov	12	3.6mm	15.5°C	7.1°C	22.5°C
Dic	21	1.9mm	10.4°C	2.5°C	20.6°C

Mercato immobiliare a Valongo

	Appartamenti	68%
	Terreni	13%
	Ville	7%
	Proprietà commerciali	6%
	Case di città	5%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 8%,26.400 €
SELO: 0.8%,2640 €

29.040 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1650 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

825 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

6600 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Valongo. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: