Villa di nuova costruzione Ferrel, Distretto di Leiria

4 camere da letto duplex villa di architettura contemporanea, con 375 m2 di superficie edificabile, situato in un terreno di 904 m2, in una delle posizioni più apprezzate nella regione occidentale, a soli 400 metri dalla spiaggia Baleal.

La proprietà si distingue per la sua vista completa sulla campagna e sul mare, combinando privacy, comfort e vicinanza alla costa.

La Villa è composta da seminterrato, piano terra, piano terra e mansarda, con una netta separazione tra aree sociali, private e tecniche.

In totale, dispone di quattro suite, di cui due con armadio, che garantiscono un elevato livello di comfort e autonomia in ogni spazio.

Il piano terra si distingue per la sua grande area sociale, composta da una cucina spaziosa e completamente attrezzata, in perfetta connessione con il soggiorno e la sala da pranzo. Le ampie aperture vetrate forniscono una luce naturale eccellente e un'integrazione armoniosa tra gli spazi interni ed esterni. Su questo piano c'è anche una suite con spogliatoio e un bagno sociale per sostenere l'area comune.

Al piano superiore si trovano le restanti suite e l'accesso ad una mansarda con molteplici possibilità d'uso.

Il seminterrato, con 144 m2, garantisce il parcheggio per tre auto, lavanderia e ascensore completo accesso a tutti i piani della villa, compreso il tetto.

All'esterno, la proprietà offre una piscina di 32 m2, incorniciata da aree ricreative e un'area barbecue attrezzata con piano di lavoro e lavabo, ideale per momenti di convivialità.

In termini di attrezzature si distingue la presenza di tapparelle elettriche, vuoto centrale (installazione), riscaldamento a pavimento con riscaldamento centralizzato e pompa di calore per acqua sanitaria, garantendo efficienza energetica e comfort termico in tutte le stagioni.

I dintorni garantiscono una posizione strategica, con un rapido accesso a Peniche, Baleal, campi da golf della regione e la Laguna di Óbidos, nonché un facile collegamento con Lisbona.

Si tratta di una villa eccezionale, dove la qualità della costruzione, la posizione privilegiata e l'ambiente naturale si combinano per offrire una distinta esperienza residenziale di alto valore patrimonio.
Valutazione energetica: A+
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