Appartamento Èze, Alpi Marittime

ÈZE – appartamento – 2 locali – 51 M² – terrazza – vista mare – parcheggio – piscina esclusiva - ÈZE – appartamento – 2 locali – 51 M² – terrazza – vista mare – parcheggio SOTTERRANEO – piscina – residenza recente di lusso a pochi passi dal centro del borgo di Èze, scoprite questo bilocale di 51 m² situato all’interno di un residence di recente costruzione con piscina coperta. La sua terrazza esposta a sud-ovest offre una piacevole vista panoramica sul mare, sulle colline e sul borgo, in un ambiente tranquillo e ricercato. L’appartamento affascina per i suoi spazi ben progettati e la sua luminosità. Il soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata si apre direttamente sulla terrazza, creando uno spazio abitativo accogliente, ideale per godersi il panorama in ogni stagione. Potrete inoltre usufruire di una suite padronale di 19 m² con bagno a vista, mentre un WC separato con zona lavanderia completa la disposizione degli spazi. È incluso un posto auto privato nel seminterrato. Costruito nel 2018, il complesso residenziale, molto ben tenuto, è dotato di ascensore e beneficia di servizi di qualità, tra cui la piscina. A soli 300 metri dal centro del paese, dai negozi e dai servizi, questo immobile è adatto sia come residenza principale, sia come seconda casa, sia come investimento immobiliare redditizio. Video disponibile su richiesta. Prezzo di vendita: 420.000 € HAI. Spese di agenzia a carico del venditore. Condominio composto da 39 unità. Nessun procedimento in corso. Spese condominiali: 302 € al mese. Imposta fondiaria: 1.131 € all’anno. Certificato di prestazione energetica (DPE): A (40 kWh/m²/anno) Emissioni di gas serra (GES): A (1 kg di CO₂/m²/anno) Importo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: tra 280 € e 440 € all’anno (prezzo di riferimento dell’energia 2025). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques. Contattateci per organizzare una visita.