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€ 2.950.000

Villa Erba, Como

Aggiunto 2 mesi fa

Bagni
2

Erba, Como, Lombardia, Italia

Realpoint Property

Commercializzato da Realpoint Property

Italiano parlato

Informazioni su questo villa in vendita

Il pavimento in marmo policromo, illuminato dalla luce che scorre attraverso le grandi finestre, dà subito il tono a questa villa in Erba: una proprietà significativa dove i dettagli interni hanno ancora il potere di definire l'atmosfera in modo naturale. Le travi in legno esposte, decorate artisticamente, accompagnano spazi luminosi e ariosi, mentre il camino in marmo con specchio decorativo e lampadario in cristallo aggiungono presenza senza travolgenti.
È una casa che trasmette solidità e carattere a prima vista, con materiale architettonico che parla di spazio, luce e un'idea precisa di ospitalità.

Con una superficie commerciale di 1.790 mq, la villa offre dimensioni che la collocano in una categoria rara, adatta a chi cerca ambienti spaziosi e una proprietà in grado di esprimere sia la rappresentazione che la privacy contemporaneamente. I dati disponibili indicano 3 camere e 2 bagni, inseriti in un contesto completato da un giardino privato, una piscina privata, e una cantina: elementi che esaltano la qualità della vita e rafforzano il rapporto tra interni ed esterni.
La presenza della piscina introduce una dimensione più rilassata alla vita quotidiana, mentre il giardino privato crea un ambiente intimo intorno alla casa, suggerendo tempi e ritmi più personali. All'interno, la continuità tra superfici riflettenti, soffitti in legno a vista, e aperture generose costruisce un insieme coerente, dove la luminosità naturale esalta ogni spazio.
La cantina aggiunge un ulteriore spazio funzionale, utile sia nella gestione della casa che per chi desidera una struttura complessa con aree dedicate e ben definite.

I giorni qui trovano un ritmo diverso tra i generosi spazi interni e la capacità di muoversi all'aperto con facilità, dal giardino alla piscina privata. La casa si presta a momenti intimi presso il camino, così come ad una vita più aperta, piena di luce, tranquillità, e spazi che possono facilmente ospitare.
Per questo motivo, la proprietà può rivolgersi sia a chi cerca una residenza privata di forte personalità sia a chi immagina un ambiente rappresentativo, mantenendo sempre un tono misurato e credibile. Erba aggiunge a tutto questo un solido riferimento territoriale, ponendo la villa in una delle zone più riconoscibili della provincia di Como.

Un'area così vasta, unita ad un giardino privato, una piscina privata e una cantina, rende questa villa una proposta preziosa per chi desidera spazio, privacy e una presenza architettonica definita. Ad Erba, nel contesto della provincia di Como, la proprietà conserva un'identità chiara e riconoscibile, capace di unire spazio abitativo e ambienti di qualità in una composizione di rara consistenza.

Caratteristiche principali

3 caratteristiche

Piscina
Esterno
Giardino
Interni
Seminterrato

Vivere a Erba

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Realpoint Property per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Erba

Espatriati e clima

Quanto costa

Spese d'acquisto


59.000 €
14.750 €
7375 €
59.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Erba. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
140.125 €*
Costo finale di acquisto
3.090.125 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

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