Quali sono gli aeroporti più vicini a Calheta?

Gli aeroporti più vicini al centro di Calheta sono aeroporto di La Palma (458 km), aeroporto di Tenerife North (478 km) e aeroporto di La Gomera (521 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Calheta?

Le scuole internazionali vicino a Calheta includono International Sharing School Madeira (25 km, età 3-18, inglese), The International School of Madeira (25 km, età 3-10, inglese e portoghese) e Kaleide International School (476 km, età 3-12, inglese e spagnolo).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Calheta?

Il mercato immobiliare a Calheta è dominato da Ville, con il 35% degli immobili disponibili, seguito da Terreni (25%), Appartamenti (23%), Case di città (15%), Proprietà commerciali (1%) e Altro (1%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 4 camere a Calheta?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 4 camere a Calheta su Kyero è di € 1.514.160.

Com'è il clima a Calheta?

Calheta è più calda nel mese di agosto, con circa 23°C, e più fresca nel mese di marzo, con circa 16°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Calheta?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di nuova costruzione a Calheta sono circa il 11% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 1.150.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 127.075 €.

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€ 1.150.000

4600 € al m²

Villa di nuova costruzione Calheta, Madeira

Aggiunto 3 mesi fa

Camere: 4
Bagni: 4
Dimensione della costruzione: 250 m²
Dimensione del tracciato: 869 m²

4 Camere
4 Bagni
250 m² Dimensione della costruzione
869 m² Dimensione del tracciato

Calheta, Madeira, Madera, Portogallo

Commercializzato da Imobiliária Regional Real Estate

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Villa situata a pochi metri dalla spiaggia e dal mare, con vista aperta e definitiva sull'oceano, inserita in un ambiente tranquillo, circondata da piacevoli giardini e aree verdi;
Caratteristiche della proprietà:
- Camera grande e molto ben distribuita
- 4 Camere da letto
- 4 Impianti sanitari
- Garage per 2 auto
- Aria condizionata in tutte le aree
- Finiture e materiali di ottima qualità

All'aperto e per il tempo libero:
- Piscina riscaldata (trattamento del sale)
- Sistema ad acqua calda
- Doccia esterna
- area barbecue
- Giardini curati e aree verdi circostanti

Aree:
- Superficie lorda di costruzione: 250 m2
- Superficie totale del terreno (compreso l'impianto): 869 m2

A circa 40 minuti da Funchal, la villa è ideale per vivere permanente, casa vacanza o investimento, offrendo comfort, privacy e una posizione privilegiata sul mare.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Valutazione energetica: A
#ref:1733

Caratteristiche principali

9 caratteristiche

Piscina
Viste: Vista sul mare
Qualità: Di recente costruzione
Esterno: Barbecue Giardino Balcone
Parcheggio: Garage
Utenze e clima: Aria condizionata

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Calheta

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Imobiliária Regional Real Estate per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di La Palma, 458 km
Aeroporto di Tenerife North, 478 km
Aeroporto di La Gomera, 521 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	10	6.6mm	17.4°C	9.8°C	23.8°C
Feb	18	1.8mm	17°C	10.7°C	24.7°C
Mar	6	5.1mm	15.5°C	9.8°C	22°C
Apr	16	1.3mm	17.5°C	9.9°C	28.9°C
Mag	17	0.5mm	18.1°C	11.6°C	24.4°C
Giu	25	0.5mm	19.5°C	14.4°C	24.4°C
Lug	26	0.1mm	22.3°C	16.2°C	30.1°C
Ago	28	0.1mm	23.2°C	15.8°C	31.9°C
Set	21	0.3mm	21.3°C	14.8°C	26.8°C
Ott	6	4.1mm	20.4°C	14.4°C	28.4°C
Nov	5	5.3mm	19.2°C	13.6°C	29.8°C
Dic	4	2.1mm	16.6°C	10.7°C	22.1°C

Mercato immobiliare a Calheta

	Ville	35%
	Terreni	25%
	Appartamenti	23%
	Case di città	15%
	Proprietà commerciali	1%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 7.5%,86.250 €
SELO: 0.8%,9200 €

95.450 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

5750 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

2875 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

23.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Calheta. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: