Villa Mafra, Distretto di Lisbona

Villa con 4 camere da letto a pochi minuti dalla spiaggia di Foz do Lizandro.
Ci sono case che colpiscono per le loro dimensioni. Altri conquistano per posizione. E poi ci sono quelle rare proprietà in cui tutto sembra essere al posto giusto.

In questa villa indipendente con 4 camere da letto, a Carvoeira, a pochi minuti da Ericeira e dalla spiaggia di Foz do Lizandro, si capisce subito che è stata costruita per durare e curata negli anni da chi l'ha sempre trattata come una vera casa.

Impiantato in un terreno di 337 m², offre 180 m² di superficie lorda, distribuita su due piani dove funzionalità e comfort camminano fianco a fianco.

Al piano terra, l'area sociale era stata progettata per la vita quotidiana della famiglia. Il soggiorno, ampio e luminoso, invita a trascorrere le serate davanti al camino, mentre la cucina completamente attrezzata, con dispensa e forno ad alta capacità, è uno spazio pensato per chi ama cucinare e intrattenere intrattenitori.
Sempre a questo piano si trova una camera da letto versatile, attualmente insonorizzata, ideale per un ufficio, uno studio musicale, una sala cinema o una camera degli ospiti, oltre a un bagno completo.

Al piano superiore, l'area privata offre tre camere da letto, una delle quali con bagno privato, completata da un secondo bagno. L'eccellente orientamento solare est/ovest garantisce luce naturale praticamente tutto il giorno, rendendo ogni stanza più accogliente.

Ma è all'esterno che questa casa rivela gran parte della sua personalità.
Il giardino, curato con cura e dotato di irrigazione automatica, è incorniciato da un magnifico ulivo centenario e da un elegante camellia, creando un'atmosfera di tranquillità difficile da trovare.

L'area barbecue, dotata di forno a legna, griglia e lavandino in pietra Lioz, è pensata per lunghi pranzi estivi, per festeggiare compleanni o semplicemente per godersi il tempo in famiglia.

La qualità della costruzione è presente in ogni dettaglio: pavimentazione in PVC al piano terra, pavimentazione in legno portoghese al piano superiore, muri in pietra naturale, pavimentazione portoghese, garage chiuso con cancello automatico e parcheggio aggiuntivo all'interno della proprietà.

Per garantire comfort durante tutto l'anno, è dotato anche di riscaldamento centralizzato, aria condizionata, camino, gas condotto, sistema di allarme e preinstallazione di audio surround.

La location completa lo scenario. Inserita in una tranquilla e prevalentemente residenziale urbanizzazione, beneficia della vicinanza di scuole, negozi, servizi, parco giochi, aree sportive e accesso rapido, mantenendo il privilegio di trovarsi a circa 13 minuti a piedi dalla spiaggia di Foz do Lizandro, una delle spiagge più apprezzate della regione.
Categoria energetica: B-
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