Villa Limena, Padova

Taggì di Limena (PD): In uno dei quartieri residenziali più apprezzati, caratterizzato da un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita splendida porzione di testa di trifamiliare, costruita nel 2000 e mantenuta nel tempo con grande cura.

L'abitazione, con una superficie di circa 150 mq, si distingue per gli ambienti ben distribuiti, la funzionalità degli spazi e l'ottimo stato di manutenzione, risultando pronta per essere abitata senza necessità di interventi.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è il giardino privato di circa mq. 250 che si sviluppa su tre lati dell'abitazione, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Il giardino è piantumato e dotato di impianto di irrigazione automatica e di una pratica casetta in legno per il ricovero degli attrezzi, rendendolo funzionale e facile da gestire.

L'ingresso conduce all'accogliente e luminoso soggiorno, collegato alla cucina abitabile con accesso diretto al giardino, una soluzione ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Completa il piano terra un comodo bagno di servizio con doccia.

Al piano interrato troviamo una spaziosa taverna riscaldata, impreziosita da un suggestivo camino funzionante, ideale come zona convivialità o sala hobby. Da qui si accede direttamente ai due garage, garantendo praticità e comfort.

Il primo piano è dedicato alla zona notte ed è composto da tre camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale e due camere di ottime dimensioni, oltre a un bagno finestrato con vasca e un poggiolo.

Caratteristiche principali:

Casetta in legno per ricovero attrezzi;
Soggiorno + Cucina abitabile con accesso diretto al giardino;
Taverna con camino;
Garage doppio collegato internamente;
Tre camere da letto;
Riscaldamento autonomo regolabile a zone;
Aspirazione centralizzata;
Pavimenti in legno nella zona notte;
Climatizzatore nella zona notte con predisposizione per l'installazione al piano terra;
Zanzariere installate;
Ottima qualità costruttiva, con elevato comfort abitativo in tutte le stagioni.

Spese condominiali: circa € 600 annui, riferite esclusivamente alla gestione e manutenzione della corsia e dell'area comune dei garage.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa elegante, ben curata e pronta da abitare, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ricercato, a pochi minuti da Padova e da tutti i principali servizi.

Consegna prevista: dicembre 2027

Richiesta € 290.000
Classe energetica E - IPE 132,85 KWh/M2anno

Per maggiori informazioni, piantine e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Taggì di Sopra - Villafranca Padovana, tel. 049.9075614 (rif.TT240)

Nelle foto è possibile visionare alcune simulazioni di arredo.

A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. --- annuncio pubblicato con