Villa Binic, Cotes-d'Armor

BINIC ® Proprietà contemporanea con due appartamenti indipendenti Kerimo immobiliare vi invita a scoprire questa splendida proprietà contemporanea costruita nel 2020, combinando eleganza, comfort moderno e prestazioni energetiche eccellenti (DPE A).Una vera eccezione, offre una casa familiare di 153. 24 m2 e due appartamenti indipendenti costruiti nel 2024, ideale per generare reddito di locazione o ospitare famiglia e amici in completa autonomia.
La casa principale di 153. 24 m2 Dall'ingresso sarete sedotti dai volumi generosi, dalla luminosità naturale e dalla qualità dei servizi.
Il piano terra comprende un ingresso che serve un ampio soggiorno/soggiorno leggero, una cucina moderna completamente attrezzata (frigorifero americano, piano cottura, cappa, lavastoviglie, forno a microonde, cantina...), una superba suite padronale con spogliatoio e bagno privato dotato di cabina doccia e doppio lavandino, una scrivania ideale per il telelavoro e un WC sospeso indipendente.
Al piano superiore, un soppalco serve tre camere da letto, di cui due hanno accesso diretto alla terrazza sul tetto (finalizzazione prevista in ottobre per il pavimento e le guardie del corpo), un bagno con vasca, doccia e doppio lavandino, nonché un WC sospeso indipendente.
Progettato per offrire un comfort ottimale tutto l'anno, la casa dispone di una pompa di calore, riscaldamento a terra, radiatori a pavimento, un doppio flusso VMC, tapparelle elettriche su tutte le aperture e un collegamento a fibre ottiche. All'aperto per il relax Il giardino recintato e boscoso di 783m2 consente di godere appieno delle belle giornate grazie alla sua terrazza esposta a sud, vasca idromassaggio, doccia esterna e varie aree relax.
La proprietà comprende anche un parcheggio, un posto auto, un capannone da giardino e un ampio garage adiacente alla proprietà con porta motorizzata, locale caldaia, lavanderia e una presa verde per la ricarica di un veicolo elettrico. Due appartamenti indipendenti costruiti nel 2024 Un bene reale per integrare il vostro reddito o ospitare i vostri cari.
Appartamento T2 di 40. 65 m2 (piano terra) Comprende un ingresso con armadio, un piacevole soggiorno con cucina attrezzata e attrezzata, un WC separato con lavamani, una camera da letto con bagno privato e una terrazza privata.
Appartamento T2 di 48. 68 m2 (piano) Ingresso che serve un WC separato con lavamani, una camera da letto con ampio bagno privato tra cui una cabina doccia e un doppio lavandino (possibilità di installare una vasca idromassaggio), così come un bel soggiorno con cucina aperta e apertura attrezzata su una grande terrazza.
Il + della proprietà Costruzione principale del 2020 Due appartamenti indipendenti da 2024 Pompa di calore a doppio flusso VMC Fibra ottica Persiane a rulli elettriche Garage motorizzato con presa verde Carport Terrazza sud Jacuzzi e doccia esterna Tetto-terrazza Nessun lavoro da pianificare Ideale per residenza principale con reddito di locazione o investimento patrimonio Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare una visita, contattare ora immobiliare kerimo.