Appartamento Nizza, Alpi Marittime

Questo appartamento completamente ristrutturato si trova a Nizza nel quartiere Thiers / Musicians (06000).

Bella effervescenza alle porte del vostro rifugio di pace
Attraversare la soglia di questo appartamento e lasciare alle spalle il tumulto della città. Sarete subito sedotti dalla dolce, calda atmosfera e calma assoluta che emerge da questo magnifico spazio. Completamente ridisegnato, incarna un matrimonio perfetto tra il fascino conservato del vecchio e decisamente moderno comfort.

Spazi generosi e servizi di fascia alta
Questo superbo appartamento di 2 locali, con una superficie di 58,3 m2, si trova al 1 ° piano rialzato con vista sui cortili vegetati, vere e proprie bolle di tranquillità. Si svela un ingresso ottimizzato con un armadio profondo tutta l'altezza, che porta ad un luminoso soggiorno con una cucina moderna, completamente arredato e attrezzato, sottilmente separato dal soggiorno da un elegante vetreria artigianale personalizzata.
Lo spazio notte, intelligentemente isolato da uno spazio con un grande spogliatoio, vi offre una maestosa camera da letto matrimoniale di 17 m2, un bagno contemporaneo con una grande cabina doccia con finestra, e servizi igienici indipendenti sospesi. L'appartamento vi offre il meglio del comfort moderno (climatizzazione, ristrutturazione di fascia alta) combinato con il fascino delle antiche (case in legno originali, tradizionali persiane Nizza, terrazzo).

Conforto assoluto rivolto verso l'esterno
Il layout di questo appartamento è stato così ben ottimizzato che dà la sensazione di vivere in volumi molto più grandi, sublimati da un'altezza molto bella sotto il soffitto. Grandi finestre aperte, godono di una notevole luminosità grazie alle molteplici mostre e alle due terrazze che naturalmente estendono i diversi spazi abitativi.
Il soggiorno si apre sulle 2 terrazze, una che condivide con la cucina e l'altra con la camera da letto, permettendo una circolazione molto morbida e piacevole dall'interno all'esterno.

Ipercentro ai piedi
A soli 2 minuti a piedi dalla stazione TGV di Nice-Ville, potrete accedere immediatamente a tutti i negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Godetevi il Metropolitan Sport Club & Spa nel cuore del nuovo complesso iconico ai piedi del residence, godetevi appieno la vita della città soggiornando in assoluta tranquillità e rarità in questa zona.

Un ambiente verdeggiante della città
Immaginate di svegliarsi dolcemente nella vostra spaziosa camera, preparando la colazione in una cucina moderna immersa nella luce, e assaporarla sulla vostra terrazza lontano dal tumulto urbano... Con la dolce impressione di essere soli nel mondo, anche come il cuore di Nizza batte alla fine della vostra strada.

Il prestigio di un Palazzo di Nizza
Questo eccezionale appartamento si trova in un prestigioso Palazzo di Nizza, una residenza di lusso costruita tra il 1949 e il 1954. Un condominio con notevole architettura, molto tranquillo, perfettamente mantenuto e sicuro (guardiano, digicode, ascensore) che ha conservato il suo carattere storico.

Il plus di questa proprietà:
- Completamento ristrutturazione
- Posizione Premium, il centro della città ai piedi del condominio
- Calmati.
- Venduto con cantina

Nota:
- Tassa di proprietà : 1238€
- Modalità di riscaldamento: Combustibile collettivo + Aria condizionata reversibile a tutto tondo
- Condizioni della proprietà: Ristrutturazione totale
- Stato condominiale: Sì (Secure residence con guardia e ascensore)
- Numero di lotti: 50 (da controllare)
- DPE: E - 302 kWh/m2/anno
- GHG: D - 46 kCO2/m2/anno

Una pepita rara sul mercato
Gli appartamenti con un tale indirizzo, una ristrutturazione di tale qualità e tanta tranquillità assoluta sono estremamente rari sul mercato di Nizza. Questo amore innegabile è pronto ad accogliervi.

Prezzo di vendita: 349 000 € IVA inclusa (Abriculturists fees paid by the seller)

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Adrien Piot, con sede a 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web

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