Studio Nizza, Alpi Marittime

Vuoi investire in immobili in affitto senza doversi preoccupare della gestione?
Questa proprietà a Résidence Mobility destinata esclusivamente agli investimenti, consente di godere di redditi da locazione a basse imposte mentre costituisce un bene immobiliare.

- 4. 3% del rendimento lordo previsto
- 7089. 56 € tasse escl. affitto annuale
- 112. 00 € di spese condominiali annuali
- 0. 00 € dell'imposta annuale sugli immobili

La proprietà in vendita è uno studio con una superficie di 26, 11 m2, attrezzato e arredato, situato al livello R+5 della residenza Riviera Suites a NICE e gestito dalla società NEMEA.

Situato tra la promenade des Anglais e il quartiere degli affari Arenas, il residence offre 119 confortevoli appartamenti, dallo studio al T2 per un massimo di 4 persone, arredati e attrezzati. Il residence offre anche molte aree comuni e servizi di fascia alta: piscina esterna riscaldata sul tetto con splendida vista sulla baia degli Angeli, piscina interna riscaldata, sauna, spa, jacuzzi, palestra, lounge bar, sala colazioni...
La struttura si trova a 15 minuti a piedi dall'ingresso dell'aeroporto di Nizza Costa Azzurra, a 7 minuti a piedi dal parco Phoenix e a 10 minuti a piedi dalla spiaggia.

Questa proprietà di locazione commerciale consente di godere di molti vantaggi:

- Affitti raccolti, che la vostra proprietà sia occupata o meno.
- Reddito di locazione soggetto al vantaggio fiscale della PSMA
- Carichi ridotti
- Un termine di locazione che assicura i vostri affitti per la durata

Creazione Développement Patrimoine è con voi da più di 20 anni per aiutarvi a realizzare i vostri progetti di investimento immobiliare gestiti in locazione commerciale.
Non esitate a contattarci per scoprire tutte le nostre opportunità di investimento immobiliare: LMNP (Affitto non professionale arredato) e LMP nei servizi residence (residenze studentesche, senior, business, turismo, EHPAD o medicalizzata).

Consumo di energia primaria (KWh/m2/anno): 82
Consumo finale di energia: non comunicato