Villa Angli, Vandea

A soli 10 km dalle magnifiche spiagge di La Tranche-sur-Mer, scoprire una casa dove comfort, serenità e uno stile di vita rilassato si incontrano. Suono, ben tenuto, e pieno di potenziale, questa casa è solo in attesa del vostro tocco personale per rivelare il suo fascino completo. Sarebbe l'ideale come residenza primaria, una casa vacanza, o un investimento stagionale noleggio.
Costruita su un terreno di 556 m2 completamente recintato, questa piacevole casa monolocale offre un ambiente tranquillo, a pochi minuti a piedi dal centro di Angles. Dal momento in cui si entra... Sarete affascinati da una luminosa veranda di 8 m2, un vero e proprio ingresso accogliente, che si apre su un soggiorno di 26 m2 con finestre su entrambi i lati, climatizzato da una pompa di calore reversibile. Questo accogliente spazio abitabile beneficia di accesso diretto al giardino. La cucina separata, completamente attrezzata e attrezzata (12.
4 m2) offre anche l'accesso alla terrazza, giardino, e garage. La zona notte: La casa offre: Due confortevoli camere da letto. Un bagno di 4, 7 m2 con una grande cabina doccia. Un WC separato con un lavandino. Un garage con una zona lavanderia completa la proprietà e offre un deposito particolarmente utile. Uno spazio esterno favorevole al relax: Nascosto dalla vista, il giardino paesaggistico e splendidamente paesaggistico è un vero paradiso del verde.
Potrete godere di una piacevole terrazza con tenda, ideale per mangiare all'aperto, così come un capannone da giardino che offre ulteriore spazio di archiviazione. Le caratteristiche che fanno la differenza: Una veranda di 8 m2 che serve come ingresso. Un luminoso soggiorno climatizzato con finestre su entrambi i lati. Una cucina separata, attrezzata e attrezzata. Due camere da letto. Una grande cabina doccia. Un garage con zona lavanderia. Aria condizionata reversibile (aria condizionata). Terrazza con tendalino.
Circondato da 556 m2 di terreno, paesaggistico con alberi e adatto per una piscina. Certificato di prestazione energetica (EPC): C molto verde emissioni di gas (GHG): B, una casa energeticamente efficiente. A soli 10 km dalle spiagge di La Tranche-sur-Mer e a pochi minuti a piedi dal centro della città di Angles. Ideale come residenza primaria, residenza secondaria, o investimento in affitto. Una casa che ha mantenuto tutto il fascino delle case Vendée.
Il suo ambiente tranquillo, la vicinanza a negozi e spiagge, così come il suo potenziale di sviluppo, lo rendono una grande opportunità nella zona. A soli 10 minuti da La Tranche-sur-Mer e 40 minuti da Les Sables-d'Olonne. Una visita sarà sufficiente per cadere sotto il suo incantesimo... Prezzo: €245,000 (spese di agenzia incluse) Tassa di proprietà: €460 Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta è disponibile sul sito Géorisques:
Le tasse sono a carico del venditore.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposité sont disponibili sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contattate il vostro agente locale, Céline leclerc, angolations, Optimhome Associate Estate Agent al 06 59 49 28 02 (rif 613246)