Quali sono gli aeroporti più vicini a Amarante?

Gli aeroporti più vicini al centro di Amarante sono aeroporto di Porto (49 km), aeroporto di Vigo (115 km) e aeroporto di Santiago (182 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Amarante?

Le scuole internazionali vicino a Amarante includono CLIB - The Braga International School (41 km, età 3-18, inglese), CJD International School (43 km, età 1-18, inglese e portoghese) e Deutsche Schule zu Porto (48 km, età 3-18, tedesco e portoghese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Amarante?

Il mercato immobiliare a Amarante è dominato da Terreni, con il 39% degli immobili disponibili, seguito da Ville (21%), Appartamenti (16%), Case di città (10%), Case di campagna (9%) e Altro (5%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 3 camere a Amarante?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 3 camere a Amarante su Kyero è di € 402.933.

Com'è il clima a Amarante?

Amarante è più calda nel mese di agosto, con circa 24°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 10°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Amarante?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Amarante sono circa il 10% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 699.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 66.755 €.

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€ 699.000

2044 € al m²

Bungalow Amarante, Distretto di Porto

Aggiunto circa 2 mesi fa

Camere: 3
Bagni: 5
Dimensione della costruzione: 342 m²
Dimensione del tracciato: 1382 m²

3 Camere
5 Bagni
342 m² Dimensione della costruzione
1382 m² Dimensione del tracciato

Amarante, Distretto di Porto, Nord Portogallo, Portogallo

Commercializzato da Maison Prête

Si parla inglese

Informazioni su questo bungalow in vendita

Scoprite questa magnifica casa monolocale con 3 camere da letto situata a Figueiró, Amarante, un rifugio perfetto per chi cerca qualità della vita e raffinatezza. Con un terreno generoso di 1.300 m2 e una superficie di 260 m2, questa proprietà offre spazio ed eleganza in ogni dettaglio.

La distribuzione intelligente comprende un accogliente ingresso, 3 suite complete e 5 bagni, garantendo il massimo comfort per tutta la famiglia. Il soggiorno e la cucina in open space creano un ambiente moderno e funzionale, mentre la cucina completamente arredata e attrezzata con piano cottura, forno, frigorifero affiancato, forno a microonde e ventilatore di estrazione soddisfa i più esigenti. L'isola con ampio deposito è il punto culminante della zona pranzo.

La villa è completata da un ufficio privato, tapparelle elettriche in tutte le camere, doppi vetri e taglio termico per la massima efficienza energetica, seminterrato, sala motore e vuoto centrale. Il pellet di riscaldamento centrale e pannello solare per il riscaldamento dell'acqua garantiscono sostenibilità ed economia.

Dreamy esterno con piscina, ampio giardino e spaziosa terrazza. Garage e trastero offrono un deposito aggiuntivo. Foro d'acqua privato completa i servizi. Posizione strategica: tutti i servizi a soli 5 minuti di distanza e autostrada 7 minuti di distanza.

Un'occasione unica per investire nella qualità!
Valutazione energetica: B
#ref:MP-EF-M-421

Caratteristiche principali

15 caratteristiche

Piscina
Posizione: Centrale Vicino a negozi
Qualità: Moderno
Esterno: Giardino Ampio giardino Terrazza
Parcheggio: Garage
Interni: Sala da pranzo Ufficio Ripostiglio Seminterrato Arredato
Utenze e clima: Riscaldamento centralizzato Acqua

Classe energetica

Consumo energetico: Classe B
Emissioni di CO₂: Classe B

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Amarante

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Maison Prête per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Porto, 49 km
Aeroporto di Vigo, 115 km
Aeroporto di Santiago, 182 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	15	8.7mm	10.8°C	1.5°C	19.3°C
Feb	12	8.6mm	12°C	2.2°C	21.1°C
Mar	9	8.9mm	11.7°C	2.4°C	27.1°C
Apr	17	4mm	15.3°C	4.1°C	28.2°C
Mag	12	2.9mm	15.6°C	6.4°C	30.4°C
Giu	14	2.1mm	19.8°C	10.7°C	33.7°C
Lug	22	1.4mm	23.2°C	12.2°C	38°C
Ago	30	0mm	24.1°C	14.1°C	36.6°C
Set	19	3mm	19.3°C	8.6°C	32.6°C
Ott	6	10.9mm	17°C	8.5°C	24.8°C
Nov	10	3.1mm	15.2°C	7.2°C	22.4°C
Dic	22	0.9mm	10°C	1.4°C	20.6°C

Mercato immobiliare a Amarante

	Terreni	39%
	Ville	21%
	Appartamenti	16%
	Case di città	10%
	Case di campagna	9%
	Altro	5%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 6%,41.940 €
SELO: 0.8%,5592 €

47.532 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

3495 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1748 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

13.980 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Amarante. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: