Villa Versaglia, Yvelines

Abriculteurs è lieta di presentare questa casa di famiglia in vendita, costruita nel 2004 e situata a Versailles, nel quartiere Porchefontaine, noto per la sua atmosfera villaggio.

La casa si apre su un ampio, luminoso doppio soggiorno con un camino e offre l'accesso diretto ad una spaziosa terrazza lastricata così come il giardino, il tutto situato su un terreno di 344 m2.

Una cucina indipendente, che può essere aperta al soggiorno secondo le vostre preferenze, completa questa zona giorno e beneficia anche di accesso diretto alla terrazza.

Un garage coperto consente un facile parcheggio di un veicolo.

Al piano superiore, la zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con un grande spogliatoio incorporato, così come un ulteriore stanza che può essere facilmente impostato come un ufficio. Due bagni doccia e un WC separato completano questo livello.

La posizione della casa permette di godere di tutti i negozi, scuole, e la stazione ferroviaria Porchefontaine raggiungibili a piedi (linea RER C che fornisce collegamenti con Versailles Rive Gauche in una direzione e Parigi e la sua periferia meridionale nell'altra).

Punti salienti della proprietà:
- 344 m2 di terreno e terrazza direttamente accessibile dal soggiorno
- Luminoso soggiorno con camino
- Parcheggio privato
- Vicino alla stazione Porchefontaine, negozi e scuole

Informazioni supplementari:
- Tassa di proprietà: €2.000/anno
- Riscaldamento elettrico individuale
- Acqua calda elettrica (vasca da 300L)
- Condizione: buono stato generale
- Non fa parte di un condominio
- Collegato a reti fognarie pubbliche e sistemi d'acqua piovana

Consumo di energia convenzionale (kWhEP/m2. anno): 222 (D)
Emissioni stimate (kg di CO2/m2. anno): 8 (B)

Prezzo di vendita: € 849,990 IVA inclusa (Tasse di iscrizione pagate dal venditore)

Elencazione redatta sotto la responsabilità editoriale della sig.ra Elisabeth Filippon, agente commerciale (EI), registrata presso la SASAC di Versailles con il numero 995 324 779, senza detenere fondi, agendo per conto della sig.ra Sarl abriculteurs immobilier, con un capitale di 5.000 euro, registrata con il numero SIREN 837 704 584, titolare della carta professionale CPI 7501 2018 000 025 842 rilasciata dalla Camera di commercio di Parigi Île-de-France, il cui rappresentante legale è il sig. Adrien Piot, con sede a 12 rue des Halles,
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