Villa Fréchède, Hautes-Pyrenees

Questa tradizionale casa colonica Gascony è composta da una casa principale con 3 camere da letto, così come una recentemente ristrutturata 1 camera da letto gite. L'alloggio è luminoso e spazioso e tutte le camere da letto nella casa principale hanno bagno interno. La proprietà è in una posizione tranquilla e privata, circondata da un ampio giardino e bella campagna. Negozi di base sono a 10 minuti di auto, mentre le città più grandi di Tarbes e Trie-sur-Baise sono facilmente raggiungibili.

La proprietà è la classica casa colonica Gascony forma L, dove un lato è l'alloggio abitabile e l'altro originariamente utilizzato per scopi agricoli. Il lato agricolo è stato ristrutturato e ora incorpora il gite, la galleria e la cucina estiva. C'è un generoso 250m2 di spazio abitabile attraverso la proprietà e il layout dell'alloggio è il seguente:

Casa principale:

Piano terra:

Sala d'ingresso
Soggiorno
Cucina
Stanza di servizio
WC
Soggiorno aggiuntivo

Primo piano:

Camera da letto 1 con bagno interno
Camera da letto 2 con bagno privato
Camera da letto 3 con bagno en suite (con la propria scala che porta dal salotto più piccolo con accesso alla galleria che porta intorno al gite)

Nella casa principale ci sono 4 pompe di calore di fonte d'aria che riscaldano in inverno e raffreddano in estate. C'è anche un bruciatore a pellet in cucina e un bruciatore a log nel soggiorno principale.

Gite:

Il gite ha una grande stanza con cucina zona pranzo e zona salotto al piano di sotto con una camera da letto e bagno al piano superiore, che conduce ad un piccolo balcone privato da un lato e la galleria dall'altro. Ci sono 2 ingressi alla casa, la porta principale e una porta laterale, sia davanti. Ci è un brucia legna e radiatori elettrici.

Fuori:

Lo spazio esterno misura appena sotto un acro, la maggior parte di questo è prato con alcuni arbusti e alberi maturi. C'è un piccolo capannone sul retro della casa e un altro capannone all'estremità dell'edificio accanto al gite, con uno spazio di archiviazione sopra. C'è anche un carport accanto alla casa.

Posizione:

La struttura si trova in una posizione tranquilla e privata, ai piedi dei Pirenei, circondato dalla campagna di Gascony. C'è un lago a pochi passi e un sacco di bellissimi sentieri da esplorare. I negozi più vicini si trovano a Villecomtal-sur-Arros, che si trova a 7 km di distanza. La città più grande di Trie-sur-Baise dista 13 km, mentre la città principale di Tarbes è a 30 minuti di distanza. Entrambi hanno ottimi mercati settimanali e una vasta selezione di negozi e ristoranti.
Tarbes ha sia un aeroporto che una stazione TGV.

Informazioni aggiuntive:

Camere da letto: 4
Bagni: 4
Ricevimenti: 3
Spazio abitabile: 250m2
Dimensioni del terreno: 3458m2
Taxe foncière: € 570
Classificazione in PED: D. L'installazione successiva di finestre a doppi vetri anticipa una classificazione in C (soggetto a riispezione)
Banda larga: Sì
Anno di costruzione: 1850
Riscaldamento: Pompa di calore e legna da ardere
Drenaggio: Serbatoio settico (installato nel 2008. Estate prevista 2026 & ritenuta conforme)
Distanza dai negozi: 7km
Distanza dal supermercato: 9km
Distanza dall'aeroporto: 40 minuti
Distanza dal TGV: 40mins

Nota bene: le spese di agenzia sono incluse nel prezzo pubblicizzato e sono a carico dell'acquirente. Tutte le posizioni e le dimensioni sono approssimative. La Résidence ha fatto tutto il possibile per garantire che i dettagli e le fotografie di questa proprietà siano accurati e in alcun modo fuorvianti. Tuttavia, queste informazioni non fanno parte di un contratto e nessuna garanzia è fornita o implicita.

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisks: http: