Villa Guardea, Terni

Grazioso casale da ristrutturare nella campagna umbra con ampio terreno e potenziale di ampliamento
*Descrizione:*
Immerso nella tranquillità e nei paesaggi mozzafiato della splendida campagna umbra, proponiamo in vendita un caratteristico casale indipendente su due livelli, interamente da ristrutturare.
La proprietà rappresenta un'occasione unica per chi vuole creare la casa dei propri sogni, personalizzando ogni dettaglio o creando un'esclusiva residenza di campagna.
*Forza e potenziale di sviluppo:*
* * Struttura esistente:* Casale tradizionale distribuito su due livelli.
* * Possibilità di espansione:* Potenziale di sviluppo straordinario grazie alla possibilità di aggiungere un ulteriore *100 m2 per uso residenziale* oltre a *30 m2 di pertinenza* (ideale per garage, dependance o locale accessorio).
* *Proprio terreno:* La vendita comprende un vasto terreno circostante di circa *2. 5 ettari* (25.000 m2), perfetto per garantire la massima privacy, creando un ampio giardino con piscina, un oliveto o uno spazio per gli animali.
Una soluzione dal fascino autentico, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi verdi e la bellezza incontaminata del territorio umbro.