Quali sono gli aeroporti più vicini a Albufeira?

Gli aeroporti più vicini al centro di Albufeira sono aeroporto di Faro (29 km), aeroporto di Jerez (200 km) e aeroporto di Lisboa (202 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Albufeira?

Le scuole internazionali vicino a Albufeira includono Eden Montessori International School (2 km, età 3-12, inglese e portoghese), Nobel Algarve British International School (16 km, età 3-18, inglese) e Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, età 4-12, olandese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Albufeira?

Il mercato immobiliare a Albufeira è dominato da Appartamenti, con il 46% degli immobili disponibili, seguito da Ville (26%), Terreni (11%), Case di città (8%), Proprietà commerciali (7%) e Altro (2%).

Com'è il clima a Albufeira?

Albufeira è più calda nel mese di agosto, con circa 23°C, e più fresca nel mese di marzo, con circa 14°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Albufeira?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Albufeira sono circa il 11% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 7.000.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 773.500 €.

←

1/19

Villa Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - 7.000.000 € | Ref: XCV1221 - photo 1

Villa Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - 7.000.000 € | Ref: XCV1221 - photo 2

Villa Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - 7.000.000 € | Ref: XCV1221 - photo 3

Villa Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - 7.000.000 € | Ref: XCV1221 - photo 4

Villa Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - 7.000.000 € | Ref: XCV1221 - photo 5

Villa Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - 7.000.000 € | Ref: XCV1221 - photo 6

Villa Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - 7.000.000 € | Ref: XCV1221 - photo 7

Villa Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - 7.000.000 € | Ref: XCV1221 - photo 8

Villa Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - 7.000.000 € | Ref: XCV1221 - photo 9

Villa Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - 7.000.000 € | Ref: XCV1221 - photo 10

Villa Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - 7.000.000 € | Ref: XCV1221 - photo 11

Villa Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - 7.000.000 € | Ref: XCV1221 - photo 12

Villa Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - 7.000.000 € | Ref: XCV1221 - photo 13

Villa Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - 7.000.000 € | Ref: XCV1221 - photo 14

Villa Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - 7.000.000 € | Ref: XCV1221 - photo 15

Villa Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - 7.000.000 € | Ref: XCV1221 - photo 16

Villa Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - 7.000.000 € | Ref: XCV1221 - photo 17

7.000.000 €

12.868 € al m²

Villa Albufeira, Distretto di Faro

Aggiunto 2 mesi fa

Camere: 7
Bagni: 7
Dimensione della costruzione: 544 m²
Dimensione del tracciato: 11.000 m²

7 Camere
7 Bagni
544 m² Dimensione della costruzione
11.000 m² Dimensione del tracciato

Albufeira, Distretto di Faro, Algarve, Portogallo

Commercializzato da XCASAS - Soluções Imobiliárias, LDA

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Villa su un unico piano con una posizione privilegiata a Santa Eulália/Praia da Oura, con magnifica vista sul mare frontale e la vegetazione della spiaggia.

Questa proprietà è un'ottima opportunità per chi vuole vivere o trascorrere vacanze in cima al mare, e con un ambiente unico della natura.
Ha un terreno di 11.000 m2, con accesso diretto alla spiaggia, ampio giardino con piscine e spazi circostanti e una villa di 2 piani.

Anche con campo da tennis, piscina, dependance, sala macchine e vista mare a 180o.
Valutazione energetica: C
#ref:XCV1221

Caratteristiche principali

3 caratteristiche

Posizione: Vicino a negozi
Parcheggio: Garage

Classe energetica

Consumo energetico: Classe C
Emissioni di CO₂: Classe C

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Albufeira

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a XCASAS - Soluções Imobiliárias, LDA per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Faro, 29 km
Aeroporto di Jerez, 200 km
Aeroporto di Lisboa, 202 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Feb	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Apr	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mag	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Giu	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Lug	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Ago	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Set	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Ott	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Dic	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Mercato immobiliare a Albufeira

	Appartamenti	46%
	Ville	26%
	Terreni	11%
	Case di città	8%
	Proprietà commerciali	7%
	Altro	2%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 7.5%,525.000 €
SELO: 0.8%,56.000 €

581.000 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

35.000 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

17.500 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

140.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Albufeira. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: