Villa Le Mans, Sarthe

Iad France - Florian Lelievre vi offre: Questa casa di circa 155 m2 ha molto fascino e un'atmosfera calda. C'è una cucina attrezzata, pratica e cordiale, che si apre su una bella organizzazione a metà livello. Alcuni passi più in alto, si scopre una piacevole stanza di vita piena di carattere, con una parte vecchia che gli dà una vera anima, e soprattutto un bel camino aperto che porta un ambiente accogliente e autentico.
Al piano superiore, lo spazio notte offre due camere da letto e un bagno. All'ultimo livello, una camera da letto con il proprio bagno e servizi igienici offre uno spazio più intimo, ideale per ricevere o creare un bozzolo personale. La casa dispone anche di uno studio indipendente tra cui una cucina / soggiorno, una camera da letto e un bagno con WC. Può rimanere indipendente o essere facilmente collegato alla casa per creare, ad esempio, una bella suite genitori.
All'esterno, potrete godere di un bellissimo terreno di 1.272 m2, perfetto per momenti di famiglia, giochi per bambini o progetti di giardino. Una terrazza coperta consente di condividere pasti e momenti di relax nel rifugio, indipendentemente dalla stagione. Una cantina, un garage, un cancello automatico e una caldaia a gas città installata nel 2024 completano l'intero.
Questa proprietà offre belle prospettive di sviluppo, alcune opere sono da considerare per rivelare tutto il fascino e il valore di esso. Una casa piacevole da vivere, pieno di possibilità, che richiede solo per ospitare una nuova storia. Spese di agenzia a spese dell'acquirente. Tariffe incluse: 229000 euro. Prezzo escluse le tasse: 220000 euro. Tariffe IVA pagata dall'acquirente (4. 09% del prezzo della proprietà escluse le tasse): 9000 euro.
La presentazione dell'identificazione valida sarà richiesta in occasione della visita, ai sensi dell'articolo L. 561-5 del Codice Monetario e Finanziario.
Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta, tra cui l'obbligo legale di debrush, sono disponibili sul sito Géorisques: .Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Florian Lelievre agente immobiliare indipendente (senza fondi di deposito), agente commerciale di SAS I@D France registrato presso il RSAC de le mans con il numero 514439504, titolare della carta di quotazione immobiliare per conto della società I@D France SAS.