Villa Melilli, Siracusa

Meravigliosa villa con piscina a Melilli Nella frazione di Villasmundo, sorge una villa esclusiva che unisce eleganza, comfort e scenari naturali mozzafiato. Una proprietà unica, pensata per chi desidera vivere ogni giorno come in un resort privato, immerso nella bellezza della Sicilia più autentica. Questa prestigiosa villa indipendente di circa 280 mq, di recente costruzione, si sviluppa su due livelli ed è circondata da un magnifico giardino privato di circa 1.000 mq, perfettamente curato e impreziosito da recinzioni in pietra naturale lavorata che donano carattere e prestigio all’intera proprietà. Gli ambienti interni colpiscono immediatamente per ampiezza, luminosità e qualità delle finiture. Al piano terra troviamo un elegante salone con pavimentazione in granito di pregio, ideale per accogliere ospiti o trascorrere momenti di relax in famiglia. La cucina, separata e completamente attrezzata, si apre direttamente sugli spazi esterni, creando una perfetta continuità tra indoor e outdoor. Adiacente alla cucina si sviluppa la zona pranzo, mentre completano il piano una camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. La zona notte, al primo piano, offre privacy e comfort grazie a due spaziose camere da letto entrambe dotate di bagno en suite e ulteriori vani ripostiglio. Fiore all’occhiello della proprietà sono gli straordinari spazi esterni, progettati per regalare emozioni in ogni stagione. La veranda panoramica di circa 100 mq, esposta a nord, offre una vista spettacolare sull’Etna e sul mare, mentre la seconda veranda di circa 50 mq, orientata a sud, accoglie gli ospiti all’ingresso principale della villa. La scenografica piscina rappresenta un autentico angolo di paradiso: realizzata in pietra naturale lavorata, include una suggestiva roccia da cui tuffarsi o scivolare, oltre a una raffinata area idromassaggio. A completare l’esperienza troviamo una doccia esterna e un caratteristico trullo adibito a bar, perfetto per sorseggiare una granita o un aperitivo nelle calde giornate estive. La proprietà dispone inoltre di: • tettoia coperta per auto di circa 50 mq; • impianto fotovoltaico da 4 kW; • pannelli solari per la produzione di acqua calda; • impianto di riscaldamento con caldaia a biomassa; • approvvigionamento idrico tramite rete comunale. Incluso nella vendita anche un terreno di circa 8.000 mq prevalentemente coltivato ad uliveto, ideale per chi desidera privacy, contatto con la natura o una piccola produzione agricola privata. Una dimora esclusiva dove design, natura e comfort si incontrano in perfetta armonia. Ideale come residenza di prestigio, villa di rappresentanza o investimento di charme nel cuore della Sicilia.